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[摘要]二胎时代的开启，促成了房产市场大户型的成交。太湖新城作为无锡改善型房源的聚集地，125-160平的房源已经成为了成交榜上的香饽饽。当然除了太湖新城，蠡湖新城也贵为无锡的豪宅圈，里面孕育着香樟园、路劲天御等 项目。
富力十号一共分为三个地块，配置各有不同。其中，A地块内包含了洋房、别墅和合院以及儿童活动场、会所（目前是售楼处，后期会作为会所开放）；B地块包含高层以及一些商业配套；C地块包含高层和商业写字楼，还有1.5万方的商业街。目前项目在售A区和B区高层以及叠加别墅房源，户型面积约120-200㎡，其中叠加别墅均价35000元/㎡，高层均价27000元/㎡
蠡湖香樟园三期一共规划有12栋楼，其中洋房8栋现已基本售罄，还剩四栋高层即将加推，户型面积段为160-225平。从以前的洋房参考价格看来，毛坯洋房均价已达到35000元/平，高层预计均价在2万左右。
内部配套设施不能不提香樟园小区内的嘉德林蒙特利梭幼儿园。要知道，该幼儿园每学期的学费可达两万元。而幼儿园采用过的是让三到六岁的幼儿在一起以个别与小组相结合的形式开展教学活动，配套了全日制的英语授课。而且小区内开设了食堂，白天的一日三餐无忧。
富力十号规划自建商业街和写字楼，富力十号目前在售A区和B区两个地块，有高层以及叠加房源，户型面积约120-200平，小区内的水景打造别出心裁，售楼处的景观示范区做的非常精致，无论是绿化还是道路都很出彩。
地段上，绿城蠡湖香樟园位于蠡湖新城的核心板块，未来发展潜力大。依托蠡湖新城日渐完善的配套实施，绿城蠡湖香樟园项目周边生活、休闲等配套比较齐全的，开车10分钟就可到附近的欧尚、乐购超市购物，学校有蠡湖中学、蠡湖小学等，百米高喷离项目地只有600多米。
富力十号位于太湖新城板块，紧邻金匮公园，自然环境优异。周边有周新苑小区和街道社区服务中心，与滨湖区中医院相隔不远。项目容积率比较低。
香樟园靠近蠡湖，高层为湖景房，从靠水的优势上来说，香樟园地段稀缺性更浓。
富力十号167平高层户型即将加推，从户型图上可以看到该户型的客厅面宽较大，从采光和入住舒适度来说都是豪宅打造，同时，一个主卧和一个儿童房均朝南，保证了主人房的阳光充足。而北面为一个书房和一个客房的设计，实用性较强。
蠡湖香樟园的225平户型设计同样为四房，但是十分注重隐私，两个主卧分别自带独立的卫生间，北面为客房和书房打造，客厅和餐厅相连且南北通透。
不管从小区内部打造还是户型设计，两个楼盘都彰显了豪宅品质。不管从大面宽的客厅来说，还是从两个独立的自带卫生间的主卧来说都是户型设计的亮点。从地段来说，一个靠公园，一个靠水，都是不可多得的自然资源。但是从价格优势来讲，富力应该略胜香樟园。
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