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华润悦府项目地处无锡市滨湖区河埒口板块,用地范围位于无锡市孙蒋路以东,梁溪路以南,湖滨路以西,梁青路以北,总可建设用地面积约10.43万平,总建筑面积约335373平,其中地下总建筑面积76779平,容积率2.48,建筑密度10.2%,绿化率大于60% 。
1、绿化率高达60%,整个小区堪称私家花园;
2、地处河埒口繁华地段,地铁2号线大王基站举步即达,公共交通便捷;
3、教育资源丰富,青山高级中学、华晶小学、河埒中心等学校环绕。
1、小户型房源较少,小区整体规划是大户型房源;
2、项目整体价格略高。
华润悦府项目地处无锡市滨湖区,用地范围位于无锡市孙蒋路以东,梁溪路以南,湖滨路以西,梁青路以北。项目位于无锡市河埒口板块,项目距离河埒口万达广场约1.3公里,距离老城区三阳广场约2.8公里,生活便利。小区独居闹市一角,出可享受市中心的繁华,入可远离尘市的喧嚣,是一个环境清幽又能尽享城中心繁华的稀缺领地。
小区内部拥有约3万方经典皇家园林,叠水层层,枝繁叶茂;重金打造长约360米、宽约6米的林荫大道,高大、珍惜的银杏与白蜡拱卫大道两侧,可谓中心城区仅有的大手笔;悦府更将景观体系延伸到小区的红线规划以外,多行行道树移植,遮蔽了社区外的尘嚣,营造出安然威严的视觉效果。透窗而望、临境而行,即是一场永不落幕的感官盛宴,给人超然的享受。
华润悦府总可建设用地面积约10.43万平,总建筑面积约335373平,其中地下总建筑面积76779平,小区规划共10栋高层,目前在售少量的现房2#170、220平房源,均价20000-23000元/平,8#加推时间待定。
170平户型
该户型四开间朝南设计,室内采光条件比较好。南向阳台连接客厅以及书房,不仅增加了室内的空间感,更充分发挥了阳台的实用与观景休憩功能:客厅阳台可以放洗衣机等,充分发挥了阳台的实用性,而书房的阳台设置,在主人工作感到疲惫时,方便主人在此休息;客厅与餐厅分离,保证了各功能区的实用性。厨房U型操作台设计,方便多人同时使用,其北向凸窗设计,利于厨房通风。主卧套间设计,主卫、衣帽间等,让业主享受到高端的生活品质。
整体看来该户型比较方正,四开间朝南且双阳台设计充分保证了室内的采光。
221平户型
221平的户型为四房设计,四开间朝南。主卧独立卫生间设计,充分保证了主人的私人空间;独立的衣帽间设置,让业主享受到高端的生活品质;客厅前超大阳台设计,既实用又可观赏风景;客厅与餐厅分离,保证了各功能区的实用性;厨房是时下比较流行的U型操作台,可方便多人同时使用。
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