【蓝光·雍锦里】东亭板块 纯中式住宅改善房源

来源:房天下2017-05-10 00:00
综合评分4.00分/5分

蓝光·雍锦里项目位于无锡东亭春雷板块区域,东亭板块东亭北路和春鑫路的交汇处,北兴塘河以南, 项目交通较为便捷,东亭北路转至锡沪路将直达无锡老城区中心。 蓝光·雍锦里总占地约8万平米,建筑面积约25万平米,容积率约为2.3,项目较为宜居。小区分南、北两个出入口,均设置24小时值班岗亭。项目包含23栋住宅和休闲特色商业两类产品,住宅分为高层及洋房设计。

优点

1、位于东亭板块,距离梁溪区市中心比较近;
2、蓝光品牌房企,在无锡已有的项目较受认可;
3、改善型房源,小区为纯中式的住宅;
4、自身有商业配套。

缺点

1、目前公共交通不够便利;
2、小区附近商业配套不够完善。

价格4.00分/5分

蓝光·雍锦里在售高层1#、5#、9#,户型面积约107平、128平、138平,均价13000元/平;洋房11#、13#户型面积约133平、136平、137平、140平、148平、157平、163平,均价15000元/平。所推房源预计2019年4月交付。目前购房按揭有99折优惠。

目前锡山区东亭板块的新房里,这个均价比较合理,目前东方天郡在售少量洋房均价为12000元/平,长泰国际社区高层均价14000元/平,而对于新开盘的高端系列的蓝光项目雍锦里来说,洋房均价15000元/平,放眼整个无锡新房价格相比,也是比较合理的。

楼栋户型4.50分/5分

春弄户型, 3室2厅2卫1厨, 建筑面积约107平。三开间朝南设计,餐客厅相连,方便就餐和休息。南向阳台方便采光和通风。双卫设计,主、客卫分离,保护隐私。主卧带有飘窗、独立卫生间,宽敞舒适。厨房L型设计,便于多人同时操作。动静分离,生活舒适度比较高。

总体来说,此户型设计的较为实用,人性化。

据悉,项目以洋房产品为例:一楼户型将赠送5.6米挑高的地下室和一楼花园,地下室面积约137~139平,花园面积约74.31平;二楼送北露台,面积亦达到11~13平;顶楼客厅上方挑高6米,后期若进行隔断将多出超15平的面积,此外还有3个露台约102~112平的面积赠送。这对于购房者来说是个不小的诱惑。

配套4.00分/5分

蓝光·雍锦里周边的商业配套有星叶广场,中国乡镇企业博物馆、东亭医院、兴塘公园等配套,基本的生活需求可满足。从蓝光·雍锦里的规划来看,高端舒适产品结合部分沿街商业,后期还将配有3000方的商业体,自身配套若在后期实现,业主的日常生活将便利许多,也为该区域的商业配套做很好的补充。教育方面,现区域内有春雷幼儿园、无锡市云林实验小学(春雷分部)、春雷中学、仓下中学等。无锡市云林实验小学与项目一路之隔。

目前区域内的公建配套如生活配套、商业配套、公共交通配套等仍需要提高。

地段交通3.50分/5分

蓝光·雍锦里项目经由太湖大道东至无锡东出口连沪宁高速,西至新区、南长经蠡湖新城到太湖旅游风景区。从项目出发上金城高架,即可到达无锡大部分区域。据悉,乘坐37、80、100、111路公交车至工业园站下车;乘坐668、701,702、723、725至乡镇企业博物馆站下车可达项目。项目北面有锡虞线(无锡市域S3号线),南有沪宁高速和G312沪霍线,离兴塘大桥约580米,居民出行便利。

此外,据悉作为纯中式的住宅,雍锦里外观结合江南建筑特色设计新亚洲风格美学,加上横竖树阵、自然河道、亭台等,小区的江南体态完美呈现。另据置业顾问透露,雍锦里基于对现代生活方式的尊重,将配有多样智能化家居与安防系统,方便生活。

楼盘优惠

网友点评 3.12 分/5分 (共81条)

价格:5   地段:5   交通:5   配套:5   环境:5

在东亭看房子遇到一个骑车的销售问我的,带我去看的,小区售楼处高大上的,在网上也看了雍锦系列的房子,小区环境真没的说,感谢那个骑车的小哥,听说是蓝光内渠的,现在夏天了,他们干活也不容易,后来认筹了,开盘下手的,买的1号楼128的,价格12000出头一点,现在听说13000多了,价格涨的真快,主要他们户型好,物业好,上市的,还有对了送地下车位的,不知道现在有没有了!

长江路小余  2017-05-13 16:13:14 来自wap 回复 (6) (11)

价格:3.4   地段:3.4   交通:3.4   配套:3.4   环境:3.4

今天去看了这个楼盘,很喜欢他们电梯直接入户的私密行好,价格算合理的了周边基本上都这个价了!楼间距不觉得是问题,因为就一排高层,采光应该还好。周边环境很一般,小学挺近的,不过合同没仔细看,据说有不少坑后面买的注意看看!观望的还是尽快入手吧,每次涨个千把块总价就又上去了

买房中123  2017-05-04 00:47:38 来自Android客户端 回复 (6) (8)

价格:1   地段:1   交通:1   配套:1   环境:1

雍锦里宣传说自己是什么高端楼盘,真正的有钱人会去那买房子吗,周边都是工厂,还有三类工业企业;周围一点配套都没有,属于无锡东亭最边上了,过个桥就是北塘区,东边的春雷小区脏乱差,西边是东亭路,北边就是高速,以后散步都没心情,价格居然还敢卖这么贵,公示价格13000元一平,实际只要12000一平,蓝光置业拍地都拍的挺偏的,可见其实力真的不怎么样。房子质量还有待考量,后期维权又多,买蓝光的房子买完就是一肚子气。如果考虑买雍锦里的房子就先去考察下周边再做决定吧。反正谁买谁知道。

一个吃过亏的人  2017-04-27 08:03:17 来自PC楼盘详情页 回复 (4) (11)

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价格:
13000 元/平方米
户型:
4居(163㎡) 4居(157㎡) 4居(138㎡)
地址:
东亭路与春鑫路交汇处
动态:
蓝光·雍锦里在售高层均价13000元/平
电话:
400-890-0000 转 817136
咨询:
  • 张秋桐

  • 周婧

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