【蓝光·雍锦里】东亭板块 纯中式住宅改善房源

来源:房天下2017-05-10 00:00
综合评分4.00分/5分

蓝光·雍锦里项目位于无锡东亭春雷板块区域,东亭板块东亭北路和春鑫路的交汇处,北兴塘河以南, 项目交通较为便捷,东亭北路转至锡沪路将直达无锡老城区中心。 蓝光·雍锦里总占地约8万平米,建筑面积约25万平米,容积率约为2.3,项目较为宜居。小区分南、北两个出入口,均设置24小时值班岗亭。项目包含23栋住宅和休闲特色商业两类产品,住宅分为高层及洋房设计。

优点

1、位于东亭板块,距离梁溪区市中心比较近;
2、蓝光品牌房企,在无锡已有的项目较受认可;
3、改善型房源,小区为纯中式的住宅;
4、自身有商业配套。

缺点

1、目前公共交通不够便利;
2、小区附近商业配套不够完善。

价格4.00分/5分

蓝光·雍锦里在售高层1#、5#、9#,户型面积约107平、128平、138平,均价13000元/平;洋房11#、13#户型面积约133平、136平、137平、140平、148平、157平、163平,均价15000元/平。所推房源预计2019年4月交付。目前购房按揭有99折优惠。

目前锡山区东亭板块的新房里,这个均价比较合理,目前东方天郡在售少量洋房均价为12000元/平,长泰国际社区高层均价14000元/平,而对于新开盘的高端系列的蓝光项目雍锦里来说,洋房均价15000元/平,放眼整个无锡新房价格相比,也是比较合理的。

楼栋户型4.50分/5分

春弄户型, 3室2厅2卫1厨, 建筑面积约107平。三开间朝南设计,餐客厅相连,方便就餐和休息。南向阳台方便采光和通风。双卫设计,主、客卫分离,保护隐私。主卧带有飘窗、独立卫生间,宽敞舒适。厨房L型设计,便于多人同时操作。动静分离,生活舒适度比较高。

总体来说,此户型设计的较为实用,人性化。

据悉,项目以洋房产品为例:一楼户型将赠送5.6米挑高的地下室和一楼花园,地下室面积约137~139平,花园面积约74.31平;二楼送北露台,面积亦达到11~13平;顶楼客厅上方挑高6米,后期若进行隔断将多出超15平的面积,此外还有3个露台约102~112平的面积赠送。这对于购房者来说是个不小的诱惑。

配套4.00分/5分

蓝光·雍锦里周边的商业配套有星叶广场,中国乡镇企业博物馆、东亭医院、兴塘公园等配套,基本的生活需求可满足。从蓝光·雍锦里的规划来看,高端舒适产品结合部分沿街商业,后期还将配有3000方的商业体,自身配套若在后期实现,业主的日常生活将便利许多,也为该区域的商业配套做很好的补充。教育方面,现区域内有春雷幼儿园、无锡市云林实验小学(春雷分部)、春雷中学、仓下中学等。无锡市云林实验小学与项目一路之隔。

目前区域内的公建配套如生活配套、商业配套、公共交通配套等仍需要提高。

地段交通3.50分/5分

蓝光·雍锦里项目经由太湖大道东至无锡东出口连沪宁高速,西至新区、南长经蠡湖新城到太湖旅游风景区。从项目出发上金城高架,即可到达无锡大部分区域。据悉,乘坐37、80、100、111路公交车至工业园站下车;乘坐668、701,702、723、725至乡镇企业博物馆站下车可达项目。项目北面有锡虞线(无锡市域S3号线),南有沪宁高速和G312沪霍线,离兴塘大桥约580米,居民出行便利。

此外,据悉作为纯中式的住宅,雍锦里外观结合江南建筑特色设计新亚洲风格美学,加上横竖树阵、自然河道、亭台等,小区的江南体态完美呈现。另据置业顾问透露,雍锦里基于对现代生活方式的尊重,将配有多样智能化家居与安防系统,方便生活。

网友点评 3.34 分/5分 (共150条)

价格:5   地段:5   交通:5   配套:5   环境:5

158一5287一一1191蓝光雍锦里售楼中心小王,买房或有购房疑问的可拨打电话!

long191711119  2017-09-26 20:40:06 来自Android客户端 回复 (4) (2)

价格:1   地段:1   交通:1   配套:1   环境:1

看107样板间的时候 一定要注意阳台!样板间的阳台是骗人的,跟实际工程有很大区别,实际工地阳台的墙都是封起来的!大家买房子的时候可以要求去实体工地看看,就知道有多坑了。销售和开发商还信誓旦旦的说本来就不一样,说样板间标注了:不作为实际交付标准!你们去了就知道开发商是坑,这么写干嘛不造个别墅的样板间啊!这不按实际造,叫什么样板间!

homeclub825876  2017-09-22 10:25:18 来自PC楼盘详情页 回复 (2) (0)

价格:1.00   地段:1.00   交通:1.00   配套:1.00   环境:1.00

垃圾户型,实际和样板房差太多

s***4  2017-09-12 14:24:38 来自iPhone客户端 回复 (0) (6)

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价格:
13000 元/平方米
户型:
4居(126㎡) 4居(163㎡) 4居(157㎡)
地址:
东亭路与春鑫路交汇处
动态:
蓝光·雍锦里目前在售高层和洋房房源
电话:
400-890-0000 转 817136
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