华仁·凤凰郡15656元/平方米[锡山区]华仁·凤凰郡9套在售由华仁集团开发，项目以六层高的洋房为主，仅四栋小高层分布在春风路沿线，项目住宅的总建面积近6.5万平，但是占地却有5万平方米。整个项目的容积率1.4，相当于普通高层住宅的一半，为低密度住宅社区。项目所在的区域，周边的金域香颂金域香颂待定3.82分锡沪路与人民路交叉处、人民路东、锡沪路南（众星摩托公司西）0510-88100018项目的定位主要为刚需，因此改善型房源弥补了当地楼市短板，而且项目与九里河湿地公园仅隔着锡沪路，据悉步行5可达，环境较好。

优点

1、 低密度社区，提升了居住环境的舒适度；
2、 紧邻九里河湿地公园，生态环境好；
3、 距离宜家荟聚等商场较近。

缺点

1、周边大型商超比较少；
2、 离市区较远，离地铁2号线也尚有一段距离。

华仁·凤凰郡15656元/平方米[锡山区]华仁·凤凰郡9套在售项目预计2017年5月底加推32#洋房136平、138平房源，具体价格待定，目前暂无房源在售。4月底，项目洋房的报价为均价14000元/平。这在周边来说比较有优势，而且项目的容积率为1.4，整个小区仅4栋高层，小区的采光相当好。项目周边较近的金域香颂金域香颂待定3.82分锡沪路与人民路交叉处、人民路东、锡沪路南（众星摩托公司西）0510-88100018的高层房源目前报价为14000元/平，参考无锡楼市的成交均价万字头可见，华仁·凤凰郡的洋房此前的价格不算高。

华仁·凤凰郡15656元/平方米[锡山区]华仁·凤凰郡9套在售项目预计2017年5月底加推32#洋房136平、138平房源（预售证信息：（2016）锡山预销准字第28号）。项目136平洋房户型所在的32#为一梯两户设计，总高6层。此户型为四室两厅两卫设计，三开间朝南，南向双阳台利于采光和通风，北侧阳台方便储物；餐客厅相连设计，方便生活。主卧自带卫生间，保证了生活的私密性。

此外，整个户型的动静分区也较好，保证了生活品质。

华仁·凤凰郡15656元/平方米[锡山区]华仁·凤凰郡9套在售自身有底商，据悉商铺房源5月将加推。项目周边有查桥商业广场，附近的金域香颂金域香颂待定3.82分锡沪路与人民路交叉处、人民路东、锡沪路南（众星摩托公司西）0510-88100018自身的商业配套，不论是超市、影院，还是餐饮、百货，基本的生活需求可以满足，项目可以共享。而距项目约4公里便是无锡人气旺盛的荟聚购物中心。还有与项目一路之隔的九里河湿地公园，距离无锡东站也不足5公里，可共享此处的生活配套以及东亭板块的配套。

而且项目周边有像吼山家园等成熟小区，有查桥医院和查桥吼山公园等配套。

华仁·凤凰郡15656元/平方米[锡山区]华仁·凤凰郡9套在售项目南侧是主干道锡沪路，出行便利。项目前方约1.5公里处有地铁二号线查桥站，项目周边有七条公交线路6/705/706/713/715/722/730到查桥或者谈村站下车即可，无论是到市中心还是无锡东站都可达，而且换乘地铁2号线出行也比较便利。

项目无论是到无锡东站，还是无锡市中心商圈距离都不算远。