【苏宁悦城】太湖新城的网红楼盘 周边配套一箩筐

来源:房天下2017-06-08 00:00
综合评分4.80分/5分

随着市政府的南迁,这一区域也逐渐成为各大房企竞相入驻的热土,近几年来,绿城、万科、宝能、雅居乐、朗诗、苏宁等各大巨头齐聚,无锡高端楼盘在这里上演了一出“百花齐放”的好戏。

2014年6月底,海岸城开门营业,更为太湖新城聚集了大量人气,成为无锡重要的商圈之一。

与海岸城几乎同时迎客的地铁1号线,7个站点贯穿太湖新城,其中有两个站点毗邻苏宁悦城,今天小编要去的,就是这儿啦。

优点

1、从地铁出行便捷,小区体量较大,分为五期开发,其中3期距离地铁口较近。
2、周边学校分布较多,新规划的江南中学即将开建以及和畅小学将在2018年9月开园。此外还有锡师附小、外国语学校等。

缺点

1、太湖新城的综合体不少,但是楼盘底商的招商还有待加强。
2、前期购买此楼盘的有不少苏州投资客,本地刚需较少,对后期的入住率稍微有点影响。

价格5.00分/5分

苏宁悦城周边有金匮公园、尚贤河湿地公园、长广溪湿地公园等。四期99、128、143平小高层房源规划中。在售40-100平沿街商铺,均价29000元/平,新房源预计近期面世。周边楼盘在售的不多,可选性小。中海珑玺只有高层尾房在售,观山名筑似乎一直不温不火。

楼栋户型5.00分/5分

99平小三房户型,并且做到了南北通透,三开间朝南,对于刚需客户想入住太湖新城来说是不小的诱惑。主卧带卫生间,这对于小三房设计来说是不小的挑战。刚进门处为干湿分离的卫生间,这在小三房里也是少见的功能。从整体户型上来说,麻雀虽小但是性价比和舒适度都值得称赞。

配套5.00分/5分

经过数年发展,太湖新城的各项配套初露雏形。学校、交通、公园、商业、市政等各方面已经较为完善。苏宁悦城可以说集合了多项优势于一体,一期房源一路之隔即是锡师附小太湖新城小学,再往西经过贡湖大道则是金匮公园,其他如市政府、海岸城、金融街等均在3分钟车程内,十分便捷。

地段交通5.00分/5分

乘坐地铁一号线,短短二十分钟就能从市中心到达项目,并且,无锡地铁环境好,不拥挤,相比于挤死人不偿命的北上广深地铁来说简直就是一种享受。出了塘铁桥站之后,抬头就能看见苏宁悦城四个大字,真是近在咫尺。看着项目周边的围挡,目测四期很快就和大家见面啦。苏宁悦城周边交通路网成熟,设置多个公交站台停靠点,23路、33路、113路、128路、503路、760路等多条公交线路集聚;三期与地铁1号线塘铁桥站距离更近,出行更加便利。

网友点评 3.60 分/5分 (共1185条)

价格:2.2   地段:2.2   交通:2.2   配套:2.2   环境:2.2

现在终于看到大形势苗头不对了,知道要赶紧推盘跑量了!下半年钱荒会来的,苏宁多想想如何生存吧?迅速取得预售证,尽快出清库存,不要抱捂盘惜售的幻想!以下为个人对经济宏观情况的预判,供参考!\n从全球宏观角度看,美联储进入加息通道,预计18年底年美联储利率到3%以上,人民币存在贬值预期,被迫进入加息周期,预计将紧随美联储加息至4%,人民币资产(房地产就是其一)存在抛售风险。\n从国家方针角度看,2015年底中央经济工作会议确定了包括去库存在内的5大任务,去库存的迫切需要造就了16年房地产大牛市,为对抗美联储加息,防止热钱外流,主动创造蓄水池(当前楼市)吸纳热钱,再运用调控手段冻结流动性,等待长效机制出台,以时间换涨幅。\n从信贷政策角度看,广义货币M2连续两月低于10%,全国房贷利率普遍上调至基准(或以上),连刚需都不再放松。央行公布的境内居民住户存款总额62.6万亿。境内居民人民币贷款已从2010年8.8万亿飙升到现在的36.4万亿元。全国居民净存款仅剩26万亿。上周的全国金融工作会议再次重申严控M2发行规模,防范金融风险。\n从供需关系角度看,本月,国家统计局一份报告提到:2016年全国居民人均住房建筑面积为40.8平方米。其中,城镇居民人均住房建筑面积为36.6平方米,农村45.8平方米。根据国际经验,一个地区的人均住宅面积达到或者超过33平米的时候,说明该地区房地产业开始过剩。

fang8****3  2017-07-22 00:24:54 来自iPhone客户端 回复 (42) (20)

价格:3.6   地段:3.6   交通:3.6   配套:3.6   环境:3.6

能一起探讨下四期苏宁的洋房吗?

kelly837211  2017-07-20 15:25:10 来自iPhone客户端 回复 (8) (7)

价格:3.4   地段:3.4   交通:3.4   配套:3.4   环境:3.4

价格应该在18000以下就可以接受!洋房应该在20000以下应该可以接受!

fang6****3  2017-07-25 12:38:21 来自iPhone客户端 回复 (7) (1)

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价格:
待定
户型:
4居(143㎡) 4居(128㎡) 3居(99㎡)
地址:
南湖大道西侧、观山路北侧(锡师附小旁)
动态:
苏宁悦城规划有新房源
电话:
400-890-0000 转 615860
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