蓝光·雍锦园位于东亭板块宜家商场旁，似乎蓝光·雍锦里16405元/平方米[锡山区]蓝光·雍锦里20套在售3月份开盘迅速去化的情景还在眼前，雍锦园在6月份首开入市，推出400套左右高层和洋房房源，也受到众多购房者喜爱。据悉，开盘当天洋房几乎去化完毕，可见蓝光推出的此次改善型房源品质之高，对当地购房者的需求定位之准。

优点

1.距离 比较近
2.周边有宜家荟聚商场配套较完善
3.户型设计较好

缺点

1.目前周边基础配套待完善
2.周边环境有待提高

蓝光·雍锦园项目在售1#2#高层109平、117平、130平，均价16000元/平；10#12#洋房140平、157平、162平，均价18000元/平。目前有认购立减2万，按时签约享99折，具体可咨询售楼处。

蓝光·雍锦园产品定位 ，但开盘当天无论高层还是洋房产品的报价都在大众可接受范围内，据悉其中高层参考均价约15000元/㎡，洋房参考均价16000元/㎡，相比同期开盘的几个项目而言，价格 明显。有人说项目当天去化迅速的一个重要原因是项目开盘报价与此前购房者的价格预测有一定的降低，购房总价低于购房者之前的心理预期，无形之中降低了购房者出手的心理门槛。

蓝光·雍锦园首次开盘以高层和洋房业态为主，共加推2栋高层及2栋洋房产品。据了解，高层1#、2#楼均为两梯四户结构，产品面积段也同样为107-126㎡，略有不同的是高层1#楼为总层数29层的毛坯产品，高层2#楼为总层数30层的毛坯产品；洋房10#、12#楼均为总层数5层、一梯两户的结构设计，除顶底复面积为156㎡左右外，2-4层面积在140-146㎡之间。

高层109平户型位于此次开盘的1#2#楼，入户左手边即为厨房，餐厨相连，方便就餐。南向客厅开间达3.6米，宽敞明亮。客厅相连的南向大阳台，三面观景，日常通风采光无压力。主卧套房设计，提升居住品质和隐私性。南向卧室配有飘窗，平行的衣帽间将卧室与主卫相连，实用方便。三个卧室的设计迎合了二胎政策，比较受购房者欢迎。

蓝光·雍锦园配套条件较为突出，商业方面，蓝光·雍景园与云林荟聚商圈仅一路之隔，欧尚超市、苏宁、宜家、云林荟聚综合体、麦德龙等，保证了业主日常生活所需，因此项目打造成纯住宅毫无压力;交通方面，2号线云林站和小区门口的公交站台满足业主日常出行，周边多条主干道为有车家庭带来便利。

周边有竹园 、仓下 等，还有九里河湿地公园等，总体来说商业配套比较完善，虽然项目本身无商业配套，但是购物无压力。

项目位于无锡市锡山区二泉东路与团结中路交叉口，距离 2号线云林站约700米，公交328路，703路，722路，802路南线至团结路(二泉东路)。

综合蓝光·雍锦园的价格、配套以及地段来看，都比较受购房者的认可。而且首批房源107-168㎡的户型面积跨度与项目定位购房客群中的首改、再改甚至豪改类客户，而产品类型从高层跨越到洋房，后期还会有叠加别墅产品的出炉，很大程度地满足了市场上对此类产品的释放需求，成为不少购房者的选择。