保利融侨时光印象（XDG-2016-47号地块）位于锡虞路与桐桥港路交叉口，占据主城崇安板块核心区位，地理位置优越。项目总占地约10.48万方，总建面31.76万方，小区规划的产品业态丰富，涵盖高层、小高层、洋房以及风情商业街等。

优点

1、保利和融侨合作，品牌房企强强联合
2、地处崇安主城，食品园版块重点产业园区
3、周边成熟社区较多，居住氛围浓厚
4、区域内交通便利，路网四通八达

缺点

1、物业费较贵，3.10元/㎡?月
2、2公里内无地铁

保利融侨时光印象 主力户型小高层125平和135平

项目总占地约10.48万方，总建面31.76万方，项目1-10号楼为31-34F高层；14号楼为18F中高层；19-22号楼为6F洋房。整个小区南低北高，采光较佳。采用新亚洲建筑风格，以具有浓厚地域特色的传统文化为根基，将亚洲元素植入现代建筑语系，将传统意境和现代风格相融合，使得更加贴近现代人的生活方式。?

项目目前在售高层1#，约95、110、125平；高层2#，约95㎡、110㎡，均价17000元/平；小高层11#，建筑面积约125㎡、135㎡，均价18500元/平；预计2020年6月份交付。

【小高层约135㎡3+1室2厅2卫1厨】

该户型为小高层D户型，建筑面积约135㎡，打造了3+1室2厅2卫。四开间朝南，整体采光比较好、入户玄关，可变成小型储藏室。客厅朝南，连接大阳台；餐厅靠近厨房，空间较大，可以同时容纳6-8人同时进餐，此外，餐厅北向设计了窗户，通风效果比较好。主卧南向，套房设计，带有独立的卫生间和衣帽间，私密性比较好，居住舒适度高。次卧朝南带有独立的飘窗，室内采光比较好，同时距离餐厅、厨房、客厅都比较近，可以作为老人房或者客卧使用。餐厅靠近厨房，空间较大，可以同时容纳6-8人同时进餐，此外，餐厅北向设计了窗户，通风效果比较好。

【小高层125㎡3室2厅2卫1厨】

正南正北设计，南北通透。客厅阳台和餐厅阳台相对，空气可形成对流，通风效果好。动静分区合理，客、餐、厨、卫等动区位于东侧，卧室等静区位于西侧，动区和静区互不干扰。餐厅位置紧邻厨房，厨房操作台为L型设计。客厅与阳台之间安装落地大窗户，阳光可无遮挡。全明独立卫生间。主卧南向，套房设计，带有独立的卫生间和衣帽间，私密性比较好，居住舒适度高。

周边1公里内有8个公交站点，主干路网三纵三横 路网发

地址：梁溪区锡虞路与桐桥港路交叉口

交通：乘75路至锡虞路(广南路)站；乘13路、75路、80路、95路、112路至广益博苑站；乘3路、3路区间、17路、52路、75路、311路、711路、711路区间、龙潭浜专线、无锡-长泾便捷巴士、无锡-华西便捷巴士、无锡-新桥便捷巴士至向阳(盛阳食品城)站

自驾：项目周边主干路网三纵三横，锡虞路、二泉路、锡沪路等主干路可自驾去往锡山宜家、荟聚购物商业广场，或自驾去梁溪区市中心，出行较为便利。

地铁：距离项目近的地铁站-广益站在2公里左右。 ?

主城之上崇安宜居住区 入则宁静出则繁华

一直以来，崇安都会给人以繁华、热闹的感觉，但是保利融侨时光印象位于锡虞路与广南路交汇处，项目周边还有2公里内的哥伦布广场、京东广场，以及规划中一路之隔的超5万方沃尔玛SAM店加持，大大提升了小区业主的生活便利度。?

项目周边教育资源丰富，广益实验幼儿园、梁溪区实验幼儿园、广益中心小学；广丰中学、江苏省天一中学环绕，另小区内部配套18班幼儿园，业主子女上学无忧。

三水双园环伺 自然景观资源丰富

园区内将规划建设一个湿地公园——北兴塘河生态湿地公园，占地约300亩，总投资约4亿元，建成以生态绿色空间和滨水休闲空间为基底，集滨水游憩、休闲体验、健康养生、运动健身、航天科普、区域文化展示为一体的开放式湿地公园。除了北兴塘河湿地公园，市民公园也贯穿其中，双公园环伺，与水系相映成趣，塑造一座城市中的生态森林。

95-135㎡高层/小高层 均价17000-18500元/平

保利融侨时光印象在售高层1#，约95、110、125平；高层2#，约95㎡、110㎡，均价17000元/平；小高层11#，建筑面积约125㎡、135㎡，均价18500元/平；预计2020年6月份交付。

保利融侨?时光印象深耕九年 匠造人居

保利融侨?时光印象——保利深耕无锡9年，第三座人居力作落子崇安，尽享主城醇熟商业、教育、医疗资源的同时，远见城市发展先机，率先占位未来梁溪北门户——食品科技园版图的益居板块，坐拥土地价值飞跃的原始红利！更尊享两座公园在侧、三条自然河道贯通社区，是无锡中心城区难得一见的宜居之所。小区容积率约2.3，绿化率为30%，为正常水平。