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- 万科金域蓝湾29500元/㎡473条点评
- 观山名筑25000元/㎡939条点评
- 恒华科技园5500元/㎡5条点评
- 4万科金域缇香754条点评
- 5中邦拉普达192条点评
- 6新世界天悦323条点评
- 7保利达·状元府618条点评
- 8嘉凯城财富中心96条点评
- 9云玺71条点评
- 10新都朗诗新郡254条点评
2024年房产代建新局:创新引领市场,挑战激发潜力
摘要: 【2024年房产代建新局:创新引领市场,挑战激发潜力】2024年初房地产代建市场呈现新趋势,蓝城集团、蓝绿双城、旭辉建管成为领跑者。项目品质和特色成为竞争焦点,政府代建崭露头角。市场依旧由大型民营房企主导,商业代建成主流。高品质人居和文化特征成为项目成功的关键,部分代建项目实现逆市热销,显示出市场对高品质建设的认可。 正文: 2024年房产代建行业呈现出全新的发展态势。在这一年的头三个月里,蓝城集团、蓝绿双城和旭辉建管等大型企业凭借出色的代建能力和项目品质,确立了行业领导地位。其中,蓝城集团以新签约的548万平方米规模引领市场,显示出其在房产代建领域的雄厚实力。 市场对待高品质和有特色的项目需求日益增长。金沙府、春语里、江山两新产业园等项目通过独特设计和深度的文化融入,提升了居住环境的品质,赋予了地产更多文化底蕴。蓝绿双城代建的项目更是以51.7亿元的销售额领跑市场,无锡世纪金源紫檀南长里等项目也实现了逆市热销,凸显代建企业全周期服务的竞争力。 尽管市场前景广阔,但代建行业的挑战不容忽视。市场集中度持续高企,可能限制了中小企业的发展空间。代建企业需要展现出更高的市场敏感性和适
无锡房小琪2024-04-12
无锡老体焕新颜:超炫三人篮球馆与绿意盎然的公园
摘要: 【无锡老体焕新颜:超炫三人篮球馆与绿意盎然的公园】无锡市体育公园老体育场馆将迎来全新变化,不仅体育设施将升级为三人篮球馆,周边环境绿化也将得到提升,打造更美更开阔的休闲空间。曾经承办国际赛事的老体,期待在新的面貌下,继续成为无锡的城市名片。 正文: 无锡这座城市的地标性建筑,老体育场馆,经过70年的风雨,即将迎来崭新的面貌。这片见证了无锡市民运动记忆的土地,在新的规划下,将焕发不一样的生命力。一条洋溢青春与活力的“冠军大道”已在中央大道上绘就,与此同时,体育公园内的三人篮球馆也在紧锣密鼓地改造中。来到这里的市民将不仅能感受到运动的热情,还能享受到更加舒适的休闲环境。 原本用于多种体育赛事的场馆,将转变成专为三人篮球设计的复合型场馆,预计在2024年将迎来首个国际性比赛——中国龙国际三人篮球超级联赛总决赛。这不仅是对无锡体育公园新面貌的一种展示,同时也是对无锡体育产业发展努力的一种肯定。此外,二楼的一个大平台将成为休闲品咖啡的好去处,而原有的绿化景观也将经历一次大规模的升级改造,不仅树木被重新布局,更多色彩斑斓的花卉也将装点这片绿色的空间。 无锡老体育场馆的升级改造,是城市发展
无锡房达人2024-04-12
无锡:产业与城市的“新”融合之路
摘要: 【无锡:产业与城市的“新”融合之路】无锡通过产城融合模式,打造了一系列符合未来发展需求的产业园区。诸如海冠智谷科技园、木结构双碳示范街区等特色产业园的建设与招商,不仅促进了产业结构的优化,还为企业和人才提供了高质量的发展空间。同时,无锡还积极利用“产融结合”的方式,通过基金合作项目为产业园区建设提供资金支持,确保了产业生态体系的持续健康发展。此外,注重产业协同与人才吸引的无锡,正不断加强城市的产业自我更新能力,为城市的繁荣与进步奠定了坚实的基础。 正文: 在无锡这片既古老又充满活力的土地上,城市的发展与产业的进步相得益彰。走进海冠智谷科技园,你会发现这不仅仅是一个普通的园区,而是一个融合了创新、产业、自然生态的“公园里的科技产业园”。这里不但环境宜人,还拥有完善的设施和服务,吸引了包括一奇资本、美团龙珠在内的众多科技企业的关注。 现实中,无锡的产业园区不仅仅是企业的集聚地,更是城市发展新模式的缩影。比如说,滆湖绿色科创产业园就是围绕低碳环保高端制造产业,采用了绿色节能建筑技术和智能化技术,旨在营造一个绿色、节能、智慧的现代化科创环境。随着无锡城建发展集团的引导和资源整合,这些
无锡房达人2024-04-11
无锡房产交易新政:公积金贷款也能“带押过户”了!
摘要: 【无锡房产交易新政:公积金贷款也能“带押过户”了!】无锡市不动产登记中心开展的“带押过户”服务,现已成功将公积金贷款类二手房交易纳入,极大方便了卖房和买房群众。这项服务自推出以来,已经得到了多家银行的参与和市民的广泛好评,有效降低了交易成本,提升了办事效率。 正文: 在无锡,卖房子再也不是一件让人头疼的事儿了!最近,无锡市不动产登记中心搞了个大动作,首次完成了公积金贷款类二手房的“带押过户”登记业务。这标志着以前只适用于商业银行贷款的“带押过户”服务,现在也能用于公积金贷款了,简直是买卖双方的福音。 比如王先生,他之前买房时用了公积金贷款,现在卖房时还欠着二十多万。以往这种情况,卖房前非得把贷款还清不可,但现在“带押过户”政策让他能不用自己先垫钱,就能顺利把房子转手给买家。不仅如此,整个过程还把转移登记、抵押设立和抵押注销合成一体,省时又省力。 这项新政策不是无锡拍脑袋想出来的,而是积极响应江苏省自然资源厅的通知,无锡市公积金管理中心和市房地产市场管理监测中心等单位通力协作,推动政策实施。结果就是,群众享受便利的同时,交易流程更加顺畅,成本也降低了。看来,无锡在优化不动产登记
无锡房小琪2024-04-11
2024年房产代建市场:创新引领发展,品质与挑战共舞
摘要: 【2024年房产代建市场:创新引领发展,品质与挑战共舞】2024年初,中国房地产代建市场迎来新气象。蓝城集团等头部企业凭借优质项目和政府代建业务的突出表现领跑市场,而特色商业代建项目成为新宠。市场集中度高,民营房企活跃。代建企业通过提升产品力,实现逆市突围,展现出房地产市场个性化、多元化的发展趋势。 正文: 在2024年的房地产代建领域,一股创新的春风正在吹拂。领军企业如蓝城集团以新签约548万平方米的壮丽成绩,引领了新一轮的市场竞赛。这些企业不仅在规模上取得了令人瞩目的成就,更在提升居住品质、文化内涵等方面下足了功夫,比如金沙府、春语里等项目,它们不只是住宅,更是一种高品质的生活方式。这样的策略也为它们在销售市场上赢得了优势,如蓝绿双城以51.7亿元的销售额傲视群雄。 当然,在这份成绩单背后,还有政府代建业务的成功。这不仅仅是市场竞争的成果,也反映了行业和国家层面上对房产市场健康发展的期望和重视。而在市场的另一角落,商业代建项目正成为趋势,企业通过强化产品力,打造有竞争力的代建项目,让一些特色项目如无锡世纪金源紫檀南长里等成为市场的焦点。这些案例证明了,未来的房产市场将更加
无锡房小知2024-04-11
无锡新之城广场再携高额起拍价亮相拍卖会,引发市场关注
摘要: 【无锡新之城广场再携高额起拍价亮相拍卖会,引发市场关注】网友关注:无锡一商业广场进行第二次拍卖。无锡新之城广场拍卖引起广泛关注。起拍价12.96亿元,较首次拍卖下调,但仍处高位。该商业房产总建面超15万平方米,有多家法院查封记录。专业机构评估价达23亿,拍卖设有租赁条款限制,买家需谨慎权衡。第一次拍卖无人问津,第二次拍卖的观望气氛浓厚。 正文: 近年来,无锡的房地产市场一直是行业的热点。特别是新之城广场的拍卖事件,更是激起了市场的高度关注。这次,上海金融法院定下了12.96亿元的起拍价,较之前首次拍卖的16.2亿元有所下调,尽管如此,这个价位依然位居江苏省商业房产的高位。 新之城广场,位于繁华的新光路555号,拥有超过15万平方米的总建筑面积,功能齐全,包括800层以上的商业空间和地下停车场。它曾是购物者的天堂,商家的黄金地段,但现如今,却屡遭法院查封,其法律纠纷和权属问题成为了潜在买家需要仔细考量的因素。 这次拍卖的复杂性不仅在于房产本身,还包括了拍卖过程中的租赁关系。根据法院的公告,无锡经发置业有限公司与恒大商业有限公司之间的租赁合同有着长达20年的租期,这无疑给拍卖增加
无锡房小好2024-04-11
首例法拍房成功办理公积金贷款过户
摘要: 【首例法拍房成功办理公积金贷款过户】无锡市成功办理首例法拍房公积金贷款过户登记业务,市民通过公积金贷款购买心仪法拍房,简便快捷。 正文: “今天很激动,没想到法拍房也可以用上公积金贷款,而且在多部门的全力配合下,办理流程非常简便快捷,我如愿以偿买到了心仪的法拍房并拿到了不动产权利证书。”市民鹿先生开心地说。 这是江苏首次在不动产司法拍卖中引入住房公积金贷款机制并成功办理过户登记的案例。在滨湖区法院、市住房公积金管理中心、市不动产登记中心、市税务局第三税务分局、市住房置业融资担保公司、建设银行无锡分行等单位的协同配合下,鹿先生于3月26日在淘宝通过拍卖成交了一套房产,3月29日就办妥了公积金贷款和不动产登记手续,成功拿到了不动产权证书。 相对于以往购买法拍房需要一次性付款、办好产证后才能去申请银行贷款的老路子,在法拍同时即可申请公积金贷款的新路径不仅可以使买受人享受到利率低于商业贷款的公积金贷款,降低买受人的资金筹措压力和竞买成本;也拓宽了司法拍卖参与者的范围,提升了司法拍卖的关注度和成交率,有利于快速实现包括银行等金融机构在内的债权人的权益,维护金融稳定。 后续,中心将继续加
无锡房小秘2024-04-09
不动产登记工作调研,无锡经验受关注
摘要: 【不动产登记工作调研,无锡经验受关注】近日,山西省自然资源厅代表团来到无锡考察不动产登记工作,与江苏省自然资源厅及市不动产登记中心交流经验。双方就便民服务、业务合作、改革措施等展开讨论,促进工作水平提升。 正文: 近日,山西省自然资源厅登记局王智慧局长带队来锡开展不动产登记工作调研,江苏省自然资源厅及市不动产登记中心相关领导陪同调研。山西省厅调研组参观了无锡市本级不动产登记服务大厅,详细了解了大厅空间布局、功能区域划分、窗口设置等内容,并走入自助办理区亲身体验线上业务申请流程。在座谈会上,无锡详细介绍了近年来不动产登记领域便民助企服务改革做法、营商环境优化举措、登记平台统建以及农村确权登记工作经验。盐城市不动产登记中心季峰主任带领考察组一行5人也来到了无锡,此次考察主要目的在于学习无锡在涉企服务、与金融机构业务合作、“云审核”“云质检”改革、事业编与编外人员管理与激励措施、登记中心与分局职责分工等方面的做法,双方还共同探讨了企业全生命周期登记服务、亮点工作宣传等工作思路。各地来锡考察交流,是对无锡不动产登记工作成果的宣传展示,也是互相学习、寻找差距、促进提升的良好契机。无锡会
无锡房小康2024-04-09
无锡市强化“不动产登记+司法”联动规范,提升产案件执行效率
摘要: 【无锡市强化“不动产登记+司法”联动规范,提升产案件执行效率】为提高财产分割案件的执行效率和登记效率,无锡市不动产登记中心与市中级人民法院民一庭、执行局及基层法院代表召开专题协调会,研讨全市基层法院裁判文书和不动产登记协助司法执行的问题。会议达成一致意见,统一了民事裁判文书的表述要求,并就不动产转移登记事项达成共识。此次协商对于维护司法权威、提高财产执行效率和保障当事人权益具有重要意义。今后,无锡市不动产登记中心和市中级人民法院将充分发挥“不动产登记+司法”联动机制的作用,为企业和群众办理司法裁定类过户登记提供便利。 正文: 为进一步提升财产分割案件的执行效率和登记效率,近日,市不动产登记中心与市中级人民法院民一庭、执行局及部分基层法院代表召开专题协调会,就目前全市各基层法院作出的民事裁判文书以及不动产登记协助司法执行中的系列问题进行研商。司法实践中,各基层法院对离婚、继承等涉及共有物析产分割的案件作出的裁判文书在判决主文部分就是否写明“协助过户”存在表述不统一、不规范情形,执行局对于“裁判文书主文中没有协助过户内容的”是否给予立案执行也不统一,“同案不同判”易引发当事人信访
无锡房小秘2024-04-09
无锡刷新用地审批新速度,助推经济高质量跃进
摘要: 【无锡刷新用地审批新速度,助推经济高质量跃进】面对项目众多、用地需求巨大的挑战,无锡市自然资源规划局优化审批流程,提升服务效率,实现了用地审批的高效率和高质量,从而为无锡经济的高质量发展提供了有力保障。通过创新审批体制、前置服务等措施,大大缩短了审批时间,确保了重大项目的快速落地和施工进度。 正文: 无锡市力争在用地审批上创造出让人瞩目的“无锡速度”,以此支持经济的高质量发展。近日,在惠山区玉祁街道的思源电气项目现场,工人们正忙碌着,项目建设势头强劲。该项目涉及投资高达24亿元,预计将极大促进当地经济发展,并为新能源汽车行业提供强有力的配套服务。 为了让这一重大项目尽快落地,市自然资源规划部门特别制定了周到的服务策略,不仅提前介入,还利用优惠政策全力保障所需用地。在市、区两级自然资源规划部门的共同努力下,思源电气项目用地从征地报批到获得批复,再到完成供地,最终一切手续齐备仅用了四个月的时间,项目迅速开工,为无锡的快速发展增添了新的动力。 今年以来,无锡市在提升用地审批服务的同时,也力求在审批效率上不断优化,已经成功为68个批次项目获得了必要的用地保障。展望未来,无锡市自然资源
无锡房小顾2024-04-09