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无锡再出政策,严!控!房!价!楼市要降温了?

锡城绘 2017-05-05 17:41:22

今日立夏

意味着,夏天真的来了

金三银四已是过去式

火热的楼市会跟着天气的“温度”一直飙升吗?

无锡最新政策出台

未来楼市油价如何?

严!控!房!价!

5月4日,市住建局发布《关于严格落实房地产市场调控的通知》,通知规定认购房源需经核验后方可进行备案;房企如有违反调控政策的行为,一经查实暂停商品房合同网签备案。这是继4月28日无锡出台商品住房价格备案后1年内不得调高后的又一新措施。

业内人士认为,该通知是对此前“限价令”及“锡十四条”的严格落实,将进一步严控房价,促进我市房产市场稳定发展。

通知内容显示:各房企在签订房屋认购协议前,应向购房人详尽说明无锡商品住宅限购政策,认真核验购房人资格,并提供《购房人申明陈述书》给购房人填写。

“堵住”钻空子交易行为

无锡房产协会副会长杭卫:去年10月,限购政策出台后,一些房企并不认真核实购房者所填房源信息表的真伪,或明知外地购房者已有一套房产,仍设法“钻空子”将房屋出售。多了一项核验的步骤,能够彻底“堵住”一些钻空子的行为。

目前,市房屋交易管理中心已通知我市所有房企,通过设立联系人制度,有效地落实核验、及时了解房企的房源情况。

无锡后续是否会继续出台“限购政策”?

面对市民关注的后期是否会出台“限购”政策的情况,多位业内人士分析认为,限价令后,若无锡的房价仍不能控制在理性范围内,无锡将不排除再加码类似于限售的政策,从而进一步打击炒房者,保障购房者权益。

市房地产协会秘书长沈洵:政策的出台是为了让房产市场更好发展,根据房地产市场情况的变化尤其是二手房市场的火热情况,不能排除出台相关政策的可能性。

商品房配套车库(位)销售也需备案

市住建局昨天同时公布了《商品房配套车库(位)销售备案办理指南》,指出2010年1月1日后通过竣工验收的房地产开发项目配套出售的独立车库(位)需进行备案。

“这也是为了遏制某些房企捆绑销售车库、变相涨价的情况。”房地产协会秘书长沈洵表示,我市一周内连出三项政策,符合我市楼市“稳房价、严管控、挤泡沫”的总体思路,也是根据我市去化压力较大的具体情况而制定,将合理引导购房者的预期。

来源:无锡观察、无锡日报,如侵删


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