本周（10.16～10.22）楼市正式进入银十状态，值得一提的是锡山区表现非常不错。本周无锡全市商品房备案成交面积为16.34万平方米，环比增幅9.52%；备案成交套数1475套，环比增加180套。从单日成交情况来看，本周楼市除了18日和22日外，其余5日商品房单日成交均破2万方，其中单日成交量的为10月20日，成交量为3.05万平方米，其次为17日，单日成交量为2.95万平方米。本周锡山区霸占商品房周成交量五区榜首位置，区域内龙湖九墅单住宅备案成交189套。
商品房成交按物业类型分析：本周商品住宅在商品房的成交量中仍占主要地位，本周商品住宅成交量占得总成交量的85%。商品住宅备案成交面积为13.89万平方米，环比增幅6.55%，非住宅物业的成交量为2.45万方，环比增幅39.25%。
商品房成交按区域分析：本周7个单日中，锡山区独大，连续7日均占得当日商品房五区备案成交量榜首。从一周的总成交量来看，五区备案成交面积的位置毫无悬念被锡山区拿下，本周锡山区备案成交面积7.75万平方米、备案成交套数619套，成交面积占比达47.43%。此外，本周梁溪区和滨湖区均有15%以上的占比，惠山区表现较弱，本周商品房成交量占得总成交量约2.94%。
商品住宅成交按面积段分析：90-120平方米面积段户型为本周的成交主力，一周备案成交面积5.60万平方米，占比40.36%。本周120-144平方米面积段户型成交也表现不错，一周备案成交面积占比34.09%。
本周商品房备案成交量和套数分析
本周无锡全市商品房备案成交面积为16.34万平方米，环比增幅9.52%；备案成交1475套， 环比增加180套。
各物业类型成交分析
本周商品住宅备案成交量和套数分析
本周商品房住宅备案成交面积为13.89万平方米，环比增幅6.55%；备案成交套数为1167套，环比增加136套。
本周商业物业备案成交量和套数分析
本周商业物业备案成交面积为1.28万平方米，环比增幅8.25%；备案成交套数为176套，环比增加12套。
本周办公物业备案成交量和套数分析
本周办公物业备案成交面积为0.96万平方米，环比增幅52.20%；备案成交套数为112套，环比增加16套。
lovebaby2017-10-23 16:32:53
