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2017年10月份无锡商品房成交8817套

无锡房天下楼势 2017-11-09 15:39:12

2017年10月,我市房地产市场保持平稳运行,受调控政策影响,商品住宅成交量与备案均价基本平稳,二手房成交量回落明显。下面为本月我市房地产市场具体情况:

1、商品房新增供应量下降

本月无锡市区商品房新增供应面积为53.47万平方米,同比增长128.70%,环比下降37.36%,其中商品住宅新增供应面积52.48万平方米,同比增长199.20%,环比下降37.93%。

供应量.jpg

1-10月无锡供应量走势

2、商品房成交量基本平稳

本月无锡市区商品房成交面积为104.68万平方米,同比增长77.57%,环比下降18.67%;其中商品住宅成交面积96.25万平方米,同比增长98.29%,环比下降17.99%,商品住宅备案均价9330元/平方米,环比增长0.91%。


3、商品住宅成交结构

120-144平方米面积段占比增加:按套数分析,本月120-144平方米的商品住宅所占比例为27.41%,比上月增加5.53个百分点;90-120平方米的所占比例为31.58%,比上月减少5.92个百分点。

市区购买比例增加:按购买对象分析,无锡市区占到68.71%,比上月增加12.86个百分点;境内外市的所占比例为29.64%,比上月减少12.24个百分点。

4、二手房成交量明显回落

本月市区二手房成交面积为31.99万平方米,同比下降52.23%,环比下降52.02%,其中二手住宅成交面积为23.13万平方米,同比下降63.27%,环比下降52.43%,二手住宅网签备案均价6213元/平方米,环比下降4.43%。

10月二手房成交情况.jpg

10月二手房成交排名.jpg

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