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美国减税或将促进中国房价下降

房上仙 2017-12-04 16:59:20

美国总统川普团队近期公布了其大规模减税政策,该减税规模与范围在美国近几十年来实属最强,如果该方案能在国会通过,美国总体税负将从全球最高税负国家之一变为最低税负国家之一。具体的关税方案内容,我想很多读者都已经看过了,那么美国减税之后,美国投资的吸引力将大幅度增加,将有越来越多的企业和个人去美国投资,显然这对于世界上任何一个经济体都是一个考验。你可能会说这与中国的房价有什么关系?


房地产是国民经济的一个组成部分,房地产市场的过度繁荣是不可持续的,现在的房价将转化为未来的工资成本,房价的大幅度上涨一定对应未来工资的大幅度上涨,意味着中国的国家竞争力在降低。我国在短短的十几年时间里成为世界制造业中心,靠的是人工成本优势,如果我国房价过快上涨势必导致人工成本过快上升,制造业的成本优势将逐渐丧失或接近于丧失,最近几年大量的劳动密集型产业已经转移到东南亚其他国家。连深圳华为这样的具有国际技术优势的电信巨头都已经感受到房价上涨带来的成本压力,可见该问题的严重性。(此段引用的尹中立的文章)

由此可以看出,房价的高低直接影响着一个经济体的国际竞争力,如果说在美国维持高税收的情况下,我们还勉强能够维持比较高的经济增长,那么美国减税之后,这种平衡将被打破,政府将被迫降低房价或者减税,显然这两个必须要选择其一,否则中国的企业将承受远远高过美国企业的成本,那么产品的国际竞争力也就会大打折扣,就会有更多的资金和人才流出,国内经济将走向恶性循环,为了避免这种情况的出现,并且结合政治局关于房子是用来住 

的,不是用来炒的表述,相信住房政策将会出现重大变化,房价也将开始新的走势,长期以来连续不断上涨的态势将被扭转。

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