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省政府:明确政府投资的公租房全部实现成品房交付!

Steven辣评 2017-12-07 15:00:52

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到2020年,江苏设区市的新房有一半以上都是精装修的,3成新建建筑将像“搭积木式”装配出来,政府投资的公租房都将成品交付……省政府近日下发关于促进建筑业改革发展的意见,将优化建筑产业结构,推动装配式建筑、绿色建筑、智慧建筑、全装修成品住房等加快发展,提升“江苏建造”品牌的含金量和影响力。

  3年后我省新建筑中3成都是装配式建筑

随着生活水平提升,人们对房屋的需求期待已经不再是以往的遮蔽所,逐渐开始寻求一种集美感、舒适感、安全感、环保等等优点于一体的房屋,这一变化给装配式建筑带来了新的发展空间。

装配式建筑是指建筑的部分或全部构件在工厂预制完成,然后运输到施工现场,将构件通过可靠的连接方式组装而建成的建筑,看上去就像是“搭积木”。这种建筑相比传统建筑,具有设计形式多样、功能现代化、制造标准统一、时间最优化、技术可持续化等优点。

记者注意到,我省的意见中提出,不管在农村还是城市,都将大力发展装配式建筑。积极探索农村装配式低层住房建设。政府投资项目率先实现装配式建造,明确通过土地出让的建设项目装配式建筑比例要求。对装配式建筑预制部品部件生产企业,纳入工程建设监管范围,符合政策规定的可申请享受新型墙体材料增值税税收优惠;取得新型墙体材料认定证书的,可申请节能减排专项引导资金资助。至2020年,全省装配式建筑占新建建筑面积比例达30%。

  装配式住宅和政府建的公租房全部得是成品房

意见还明确,要扩大全装修成品住房比例。实现房屋交付时套内所有功能空间的固定面铺装或涂饰、管线及终端安装、门窗、厨房和卫生间基本设施配备等全部完成,并具备使用功能。

倡导菜单式装修,满足消费者个性化需求。装修成本部分在住房价格监测体系中单独计算。

至2020年,设区市新建商品房全装修比例达到50%以上,装配式住宅建筑和政府投资新建的公共租赁住房全部实现成品住房交付。

  今后建筑工人都将实名制和信息化管理

促进建筑产业工人职业化,是提升我省建筑业含金量的重要举措。意见提出,要改革建筑用工制度,推进建筑劳务企业向具有稳定劳动关系的专业化作业企业转型。健全职业技能培训,突出企业培训主体责任,大力弘扬工匠精神,不断提升职业能力和素质,将符合条件的建筑产业工人技能培训纳入现有职业技能培训、鉴定补贴范围,对涉及质量安全的岗位严格执行先培训后上岗。全面推行建筑工人实名制和信息化管理,引导人力资源向市场需求有序转移、劳动报酬向紧缺高标准高技能岗位转移。

加快推行工程总承包模式,鼓励综合实力强的大型设计和施工总承包企业开展工程总承包业务。装配式建筑原则上应全部采用工程总承包模式。至2020年,全省培育工程总承包骨干企业100家。

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