有没有一种商品一直在涨价，却在承担着未来卖不出去的风险？按照正常逻辑来讲这个说法是说不通的。因为，正常逻辑下一种商品涨价那是有一定的市场需求。既然有市场需求那就不会卖不出去。
但是现在就是有这么一种商品，不断在涨价。但却承受着卖不出去的尴尬。这不仅是在国内商品介一个奇葩的存在，在国际上同样也是的。
一位很有名气的外国经济学家说。我研究无数经济体系。唯独中国的股市和中国的楼市我是看不清的。中国出了一道可以问鼎诺贝尔经济学奖的课题：近半上市公司利润不够买京沪深一套豪宅，但卖掉1%的股份就够买几套了，请论证楼市、股市哪个泡沫更大？
今年三四线城市确实火热难挡，给很多投身三四线城市的投资炒房者带来很大的“回报”，因此也吸引来更多的“跟风”炒房者的进驻。笔者在很多文中都说过，三四线不同于一二线城市，房子的长远增值属性基本为零，对于投资者来说更是“甜蜜的陷阱”，所以想依赖三四线城市“躺着赚钱”这个梦最容易破灭。
最近越来越多的网友反应，在三四线城市虽然拥有多套房却遭遇极大的“尴尬”——根本卖不出去！不仅如此新房和二手房价格倒挂严重，二手房市场发育严重不足，而且价格普遍虚高。
为了了解具体真实的信息，我还专门问了一下以下几个城市的亲朋友好。洛阳、张家口、长春、威海等城市。得到的消息竟然是惊人的一致。在他们了解的各个小城市里都出现了这种尴尬的情况。
在这种背景下，国家已经明确了未来调控不松，妄图通过调控松绑争取机会已经不现实，所以对于开发商来说必须承受资金断裂的压力，而炒房者面临打击更担心后的房子无人接盘，而背负更大的负债压力。
因此，不管是开发商还是炒房者面前只有一条路，就是降价销售！而这一时间点最有可能出现在明年的春节后，所以真正的刚需眼下一定要慎重行动，现在开发商和炒房者还在苦撑，进场可能会沦为“接盘侠”。
有专家认为，这次楼市肯定“变天”，是因为这次调控的目的就是不让再涨了。而房价的明显松动应该在6月份之后，整个下半年，房地产市场的画风将完全逆转，这一轮始于2015年“3.30”的大疯狂划上句号。
其实已经有几个城市的房贷利率在上调到基准了，比如长沙，成都，武汉，你却只盯着当地土拍市场依旧火爆，当地房价还在上涨，根本没有意识到利率上调会有什么影响，没有想过后果有多严重。
但需要明确的是现在还在涨的，是属于后发的补涨，轮涨，正常。现在还在涨的热点二线城市，也是属于最后的疯狂了，疯狂不了多久就要歇菜，你跟进去只有被套的份。但如果真的像经济学家预判的那样，房价在下半年松动下跌的话，买的房子就会变成负资产了，不仅没有，反而可能使自己被负债和还贷压力拖垮。而到那时，你的房子根本就出不了手！
所以，如果你手里不愁钱你就买，别那么纠结。如果没钱你就踏踏实实的先攒钱，要知道，这一轮调整后，一定有你上车的机会。
特价租房无锡2017-12-22 17:32:50
