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[二套房以家庭为单位界定] | [限房价竞地价 土地出让新规亮相]
一位股份制银行信贷部相关人士告诉记者,房贷从申报到放款有三步骤:贷款材料受理、贷款合同签署、交易所过户。若银行以贷款材料受理日为“界”,则意味着放贷标准仍较宽松,一般购房客户都将会按照老办法来确定首付成数和利率。不过,以贷款合同签署日为“界”的话,是规范和合理的,而如果以交易所过户日为“界”,则说明贷款标准非常严格。
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| 市场房源激增 |
| 随着新国十条的出台,北京的二手房市场已经显现出房源增加,购房者观望的态势。据 我爱我家 市场研究中心统计,上个双休日的房源量激增30%,而购房的委托量则下降了25%。 |
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| 领涨变领跌房价下行 |
| 今年以来通州楼市一路领涨的势头骤然掉头而下，不仅新盘出现10%以上的优惠，二手房市场也出现普遍降价信号，5成二手房业主表示愿意降价出售，降幅可达6%。 |
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| 买卖双方进观望期 |
| 北京房地产市场成交量、新增房源量呈“双降”局面。4月15—18日4天,北京新房住宅共成交1488套,环比上周同期下滑13.6%;原定于17日和18日开盘的十余个新盘,则因新政出台而推迟入市。 |
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| 北京购房者表态 |
刘女士:政策之外房价还要看市场脸色
对于近期国家出台的一系列调控政策，刘女士表示“对近期的新政还不是非常了解，只知道皮毛，政策对楼市有影响是肯定的，但我认为不大。 |
韩先生:暂停购房计划静待房价下降
由于政策的滞后性，未来一年内可能会暂时搁置购房计划，静待房价下降。预计此次调控可能会持续一段时间，房价将步入下降轨道，短期内就会看到初步效果。” |
郑先生：政策对自身影响不大
他表示，此番国家政策出台得确实比较密集，这段时间的房价太高了。但是这些政策对自己购房的影响不大，碰到合适的房子还是会马上出手。 |
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【房天下】
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