导语:5月27日,ST东源发布重大事项获得中国证监会核准的公告:中国证券监督管理委员会已核准该公司以新增908498204股股份吸收合并重庆市金科实业(集团)有限公司,公司股票于2011年5月30日起复牌。

这意味着,经过两年多的漫长等待,重庆民企地产巨头金科借壳ST东源,终于迈过了后一道门槛,正式进军A股市场。金科上市后仍然保持“企业架构和人员结构都将保持稳定”,并且以“理性、稳健”的方式发展扩张。与此同时,金科的“4321”全国布局图正悄然成型,而依靠五星级酒店为突破口的商业扩张路线也正在展开。

 
金科地产A股重组上市获批
——全国布局定调“4321” 金科销售、资本双向融资

5月27日,ST东源发布重大事项获得中国证监会核准的公告:中国证券监督管理委员会已核准该公司以新增908498204股股份吸收合并重庆市金科实业(集团)有限公司,公司股票于2011年5月30日起复牌。

这意味着,经过两年多的漫长等待,重庆民企地产巨头金科借壳ST东源,终于迈过了后一道门槛,正式进军A股市场。金科上市后仍然保持“企业架构和人员结构都将保持稳定”,并且以“理性、稳健”的方式发展扩张。与此同时,金科的“4321”全国布局图正悄然成型,而依靠五星级酒店为突破口的商业扩张路线也正在展开。


新消息
金科A股上市 进入“两条腿走路”时代 

人民网在其关于金科上市获批的报道中提到,金科上市成功表明,企业的文件经营是何其重要。

金科集团副总裁李战洪也表示,“企业绩优、稳健、规范,是实现上市的前提条件。”自1998年金科地产成立以来,已经累计开发40多个项目、在建项目30余个,另有可建土地储备超千万方。

据不完全统计,目前金科业主总人数已经超过20万。经过权威调查机构统计,金科客户满意度高达98%,客户忠诚度高达60%。

正是稳健、规范的经营,成就了绩优的金科,也凭着这一“基因”,使其进入无锡获得成功、进入北京获得成功、进入成都获得成功……截止到2011年5月,金科总计进入全国13个城市进行房地产开发。

业内人士认为,此次证监会批准金科的借壳上市,也是对金科多年来稳健规划发展的认同。

 
无锡三项目驶入快车道 

据悉,无锡金科目前在售三项目,也已经驶入发展快车道。

位于崇安的新大陆项目商铺与住宅都已经推向市场,一度出现连夜抢购的现象,逆市之下近一周就销售过亿,在崇安区的风光一时无二,乃至整个无锡市场也是鲜见的热销;

位于新区的米兰米兰项目“同学”组团也有望本月推出,作为无锡“青春”住区,为锡城高知青年“量身”打造的品质,深得正在打拼阶段的压力青年共鸣,未售先火,成为新区炙手可热的项目。

世界城项目位处古运河的优质地段,正在掀起一股对接世界的“街区生活”,以改写锡城居住模式、生活模式的超前规划,成为高端楼盘的代言者。而更具劲爆气质的“洋楼”产品也即将入市。

 

金科上市 全国实现"4321"布局 
经过两年多的漫长等待,重庆民企地产巨头金科借壳ST东源,终于迈过了后一道门槛,正式进军A股市场。金科上市后仍然保持“企业架构和人员结构都将保持稳定”,并且以“理性、稳健”的方式发展扩张。与此同时,金科的“4321”全国布局图正悄然成型。

此次金科集团成功上市,对于企业来讲,其重要意义在于“实现了两条腿走路”,即销售市场和资本市场并进发展。

上市,为金科实现规模发展和可持续发展,增加了动力,让企业走得更稳健。在2009年之前,很多企业,特别是内地的地产企业,并不重视资本市场,只专注于通过销售市场实现资金的回笼,而单一方面的“跛腿”并不利于企业的可持续发展。房地产行业是一个资金密集型行业,对资金的依赖性较高,只有通过资本市场才能很好地解决企业现金流的问题。如果说金科集团通过销售渠道获得资金回笼是企业发展的“生存保障”,金科集团的上市则是“对企业发展有了很大的提升”。

金科人物
金科集团董事长 黄红云
一是要依靠“专业能力制胜”,中国房地产业在经历了“利用机会”制胜、“依赖资源”制胜两个发展阶段之后,现在地产企业已经进入了“依靠能力”制胜的发展阶段。二是十年金科已具备了超越竞争的六种“企业能力”。
金科集团副总裁 李战洪
曾经有过多种选择,其中包括香港H股上市以及国内A股市场的IPO,但是终选择较为可行的借壳上市路径。李战洪表示,之前地产公司的香港上市模式几乎如出一辙,由于土储是港资地产机构重要的~衡量标准,因此之前众多地产公司全部按照辅导机构要求,大规模储备土地,超速发展。
金科在中国
 
金科经典楼盘
金科在无锡
无锡在售楼盘
凤鸣山庄 星洲鸿山尚院 上置江南华府
金科世界城 金科米兰米兰 金科新大陆
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