每年仅租金花费近千万元港币，这笔钱若用来置业必定也是豪宅了，那么是些什么人花费如此巨资来租房呢？我们千方探寻也只能得知居住者大概从事什么行业，这些豪宅享受者一般来自金融行业的高管阶层或外籍人士，而且有些人每年只居住二至三个月，租期中有九至十个月时间房屋闲置。
太平山的豪宅非常注重私密性，上山路上会看到有“私家路”字样，旅游巴士是无法进入豪宅区。在到达山顶广场之后，我们一行人分批改换有进入许可证的车前行。而因为参观项目所有物业均全部出租，所以我们只能参观社区以及观看建筑外立面、整体环境，无法进入豪宅内部以及花园、私立泳池等处参观。当进入豪宅处时，工作人员告诉我们一些注意事项，比如必须小声说话，拍照不可拍摄入人等，如果不注意他们会遭到租客投诉带来麻烦。进入柯士甸山道8号，一接近座豪宅时，狗吠声便不断传来，警告着我们不可再靠近了，虽未见其容，但从只闻其声中便可想像得到这只尽忠职守的狗具有强壮与高大的体魄。
太平山参观的豪宅仅从外立面来看，显得非常内敛、含蓄，那么为何每月租金可达60、70万港币呢？这得从以下几个方面谈及。
：地段稀缺。香港弹丸之地，面积很小，建筑密度非常大，随处可见密密麻麻的高层建筑，狭小拥挤之感随时体会，若有可以带来松弛与闲暇之地无疑是居住者梦想之处。而太平山树木成林、郁郁苍苍，环境优美、低建筑密度，无可再复制的自然资源，自然造就稀缺昂贵住宅。
第二：适宜的山顶生活环境。海拔300—450米山体高度环境，从空气质量、日照、湿润度、气温、风速、山体植物绿化率等来说都非常适宜人体居住生活。在太平山豪宅参观时，就有深切体会，例如，碧蓝的天空、30度高温居然有适宜山风吹过，满眼可见苍翠绿意。
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