[摘要] 据中国之声《央广新闻》报道，继北京、深圳、上海等一线城市打出房产限购令之后，二线中的省会城市济南也打出房产限购和更加严格的银行贷款和公积金贷款调控组合拳。
近日，济南楼市的“限购令”正式实施。济南市政府发布的《关于进一步贯彻落实房地产调控政策促进房地产市场健康平稳发展的通知》中规定，从今年1月21日至12月31日，本市及非本市户籍居民家庭，只能在市区范围内新购一套新建商品住房。
在通知中，市政府要求严格执行差别化住房信贷政策。对银行商业贷款和公积金贷款购买商品住房的家庭，首付款比例调整到30%及以上；贷款购买第二套住房的，首付款比例不低于50%、贷款利率不低于基准利率1.1倍的规定；购买第三套及以上住房的，暂停发放贷款。
记者昨天了解到，限购令的配套细则也已开始研究制定，即将出台。
单日成交“破千”
春节前原本是楼市的销售淡季，限购令的出台打破了这一惯例。限购令出台前一天，济南商品房购房合同网签数量创下历史新高，1月20日全市商品房成交量1307套，不仅创出今年日成交量的新高，也是多年来济南房地产历史上首次“破千”。
对于限购前一天出现的网签数量暴增现象，业内人士表示，这也与开发商将此前积累的成交量集中办理网签有关。一般网签都比签纸质合同滞后，很多开发商习惯攒上一阵再集中录入政府的商品房预售合同录入系统。现在限购令颁布在即，开发商怕耽误客户买房才集中办理网签。
而在限购令出台的前后几天，济南楼市的销售量也是节节攀升。据搜房网统计数据显示，进入1月中旬，济南楼市成交激增，17日成交224套，18日成交366套，19日成交497套。限购令出台后的第二天，也就是1月22日，济南商品房成交量高达765套。仅本月前20天的累计成交量就已经超过去年12月。(都市女报)
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