[摘要] 浙江温州首个两限房项目——苍南县龙港限价商品房850套住房九成被分给机关干部。针对“两限房成福利房”质疑，苍南县委书记黄寿龙6月13日回应称，这是由苍南县的县情决定的，乡镇干部条件艰苦，平均收入水平较低，应该让他们先享受限价房。
保障房专项融资或放开
不可否认的是，今年保障房任务面临的难度确实远超去年。首先，指标大幅度提高，去年计划新开工580万套，今年提至1000万套，增幅高达72%。这些指标，都需要具体落实到钱、地、人、力等方面，地方压力很大。
其次，随着严厉的房地产调控，今年2月以来楼市降温，尤其是一、二线城市房屋成交量下滑。与此同时，地方政府土地出让金亦出现萎缩。莫尼塔监测数据显示，1—5月，128个城市土地出让金总额比去年同期下滑5%，其中住宅用地下滑14%；一线城市表现突出，比如北京和上海分别下滑56%和37%。土地出让金和房地产相关税收一般占地方财政收入的40—70%，土地出让收入的大幅下滑必然影响到地方收入。
要完成1000万套保障房，既需要钱，又需要地，相比较而言，资金缺口更大。光大证券(601788,股吧)分析师万知表示，三季度是保障房建设高峰期，同时也是保障房融资的高峰期。考虑各种已有的政策支持，预计保障房建设资金的缺口仍在3000—4000 亿元。要填补这个缺口需要相关部门针对保障房的专项融资进行一定程度的放松。
而关于保障房融资渠道将进一步打开的积极信号已经显露。首开股份(600376,股吧)6 月3 日公告称，公司向银行间市场交易商协会申请注册，拟在银行间市场发行不超过43 亿元的中期票据，所募集资金将用于保障性住房项目的建设。光大证券分析师万知预计，在保障房建设对资金量需求如此之大的时候，首开的融资通过可能性很大，且可以被其他企业复制。这也意味着政策开始转向积极面，虽然商品房融资不见得能放开，但保障房融资放开对房地产业的影响已经很大。
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