[摘要] 据都市快报报道，近来，随着住建部尝试逐步放宽公积金提取的限制，租房也能提取公积金了，但需要额外条件，比如出示相应数额的租房发票。问题是：有多少房东有且愿意向租户开具发票呢？
有中介骗手续费不办事
有中介用假合同骗领公积金
11月15日，黑龙江哈尔滨市工商部门联合公安部门根据举报，对一家名为腾飞的担保公司进行检查。
据了解，腾飞公司的广告声称能办公积金提现业务，哈尔滨市市民阿强看到广告后，找到该公司交了1600元手续费，并签了一份“购房合同”。可是3个月过去了，公积金也没提出来，1600元手续费打水漂了。阿强怀疑这家公司是骗子公司，于是举报。
据查，腾飞公司涉嫌伪造营业执照。
记者暗访发现，哈尔滨市有很多贷款中介公司都称“可帮忙提取公积金”，提取者只需提供一份提取公积金的三联单就行，单子上不用写姓名，另外提供个人身份证明即可，周期大约半个月，手续费是提取金额的10%。交了手续费提取不出公积金怎么办？中介公司工作人员说：“这么大的公司还能差你那点钱？”不过，记者看到这家公司办公环境简陋，经营面积20多平方米，室内只有两套办公桌椅。
业内人士说，那些不符合公积金提取条件又想提取的，中介一般采取证件造假方式帮忙提取。比如，通过房屋装修提取公积金，要求与装修公司的房屋装修合同等证件；通过买房提取方式，要有购房合同；通过租房提取公积金，就必须要有租房合同、租房发票，造假这些证件对中介来说并不难。
广州住房公积金管理中心法律顾问王辉认为，有公积金提取中介，说明有市场需求，但无论如何，这种行为都是违法违规的。
“如果有关单位或个人为违法套取住房公积金而伪造、变造、买卖公文、证件、印章的，涉嫌构成伪造、变造、买卖国家机关公文、证件、印章罪，情节严重的，可处三年以上十年以下有期徒刑。而有关单位或个人因违法套取住房公积金而伪造、擅自制造或者出售伪造、擅自制造发票的，涉嫌构成非法制造、出售非法制造的发票罪和非法出售发票罪，情节严重的，可处二年以上七年以下有期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金。”王辉说。
对于那种提供真合同、真发票套取公积金，但并没有租房事实的情况，王辉认为目前还较难查证。
数千亿元公积金在“沉睡”
有关部门挪用和寻租事件频发
根据1999年颁布、2002年修订的国务院《住房公积金管理条例》，职工个人和其单位缴纳的公积金“属于职工个人所有”。但按照现行公积金管理制度，它由“房委会决策、中心运作、银行专户存储、财政监督”，公积金的真正所有者被置于无建言权、无监督权的位置。
知名房地产商任志强昨天在微博上说：“（公积金）名为个人的钱却不能（让）个人随意支配？什么逻辑。 ”还有网友认为，公积金已成为一些官员和中介的寻租渠道。
据媒体此前报道，公积金容易被特权者挤占、挪用。例如，2005年湖南衡阳2.53亿元住房公积金被挪用（购买的国债被公积金管理中心主任质押获利），2008年广东湛江4.6亿元公积金被挪用炒股等。
此外，现行制度下，住房公积金的具体经办机构为住房公积金管理中心，它既不属于政府机关，也不是公司制的法人实体，而是一个事业单位，不具备承担经营风险和民事责任的能力。分析认为，这种管理制度下，无法实现公积金的保值增值。
据住建部公布的2008年住房公积金使用情况（之后官方没有再公布的公积金使用情况），2008年末，住房公积金银行专户存款余额为5616.27亿元，扣除必要的备付资金后的沉淀资金为3193.02亿元。
于是，在现行制度下，管理者将本应属于公民自由支配的工资收入，以低利率（相当于活期存款利率）强制收缴，却又让这笔钱“沉睡”在银行专户中，由于通胀而贬值。
住建部正分析困难和问题
公积金管理条例修改在即
现行的《住房公积金管理条例》2002年修订后再未改变，公众呼吁对它改革的声音越来越强。
今年10月27日，住建部部长姜伟新、副部长齐骥在人大接受询问时透露，《住房公积金管理条例》将进行修改。据悉，中央政府各部门及地方政府已经提出了住房公积金在缴存、使用、管理等领域存在的困难和问题，住建部正对这些问题进行分析汇总，并提出可行性解决方案。
齐骥说，如果职工的住房公积金政策，在非公企业内都无法全面享受到，那么，更谈不上住房公积金使用渠道的拓宽。部分地方政府为了公积金管理方便，禁止用住房公积金支付房租，这种情况是不符合公积金管理条例的。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
