[摘要] 昨天下午，年内最后一批次国有建设用地使用权挂牌出让如期举行。推出的17幅地块中，1幅流拍，14幅底价成交。进入现场竞买环节的只有2幅地块，平均溢价率仅0.22%。尽管2011土拍收官之战“冷飕飕”，但另外2幅底价出让的地块由于竞买单位名声显赫而引起了不小的关注。他们分别是江苏华西集团财务有限公司和继
来源：无锡日报
本报讯（记者王琴）昨天下午，年内最后一批次的国有建设用地使用权挂牌出让举行。本次土拍共推出16幅地块，其中14幅以底价成交，2幅地块进入现场竞买环节，成交总金额为34.3亿元。商业地块是本次土拍的一大特色，据统计，推出的16幅地块中，有14幅为商业用地，没有纯住宅项目。3家金融机构、3家房企进驻太湖新城金融街区
土地拍卖现场，首幅参加现场竞买环节的“XDG-2011-73号”金融商务第三街区地块被宝能地产股份有限公司以6010万元拿下，地块楼面价769.28元/平方米，溢价率0.17%。另一幅金融街区地块被江苏省北国投资有限责任公司以7420万元斩获，该地块楼面价887元/平方米，溢价率0.27%。
华西集团太湖新城拿地引起关注。据了解，其所拿地块位于太湖新城立信大道与规划道路交叉口东南侧，位于太湖新城金融街区。除了宝能地产，另外两家底价进驻太湖新城金融商务第三街区的房企分别是无锡市紫光置业发展有限公司和无锡国联房地产投资有限公司。此外，江苏银行股份有限公司无锡分行、交通银行股份有限公司无锡分行也均在金融商务街区以底价拿地。
继去年年底日本排名首位的房企“大和房屋”落户无锡新区鸿山之后，作为第二家洋开发商，日本积水住宅株式会社以65600万元拿下位于新区太科园菱湖大道以西、湖景路以北的一幅地。该地块是两块捆绑地块，面积为12.66万平方米，性质为商住混用地。商业地产给土地市场注入一剂强心剂
在2011年住宅市场严重受挫、而来年调控政策不放松的形势下，开发商拿地变得异常谨慎，此时，商业地产无疑是土地市场的一剂强心剂。针对今年土地供应市场情况，业内人士分析，今年我市住宅用地推地节奏相对放缓，商业地块逐渐支撑土地市场，这对无锡明晰未来多个新商圈的形成带来利好。
市国土部门相关负责人介绍，今年无锡国有建设用地共推出6次112幅地块，供应面积约400万平方米，比去年有所下降。业内人士分析，下半年以来，受市场与政策双重影响，住宅出让比例明显降低，土地竞价激烈程度下降。从土地分用途来看，涉“商”用地的量和相对比例都保持高位，除商住性质的供地面积稍逊于去年外，纯商业用地和商办性质用地的供应量有较大增长。数据显示，2011年全年，纯商业用地和商办性质用地供应面积占当年的总供应面积比例近三成，远高于去年。
土地市场供应情况与我市进一步完善商业网点布局，构建由“市级、地区级（片区）和社区级”三级商业中心组成的多层次、多功能、多形态网络体系的规划不谋而合。从今年土地市场的供地区域上来看，锡东新城、太湖新城和新区太科园板块是商业供地的集中区域，从中可以明晰未来商圈的形成，多商圈的形成和壮大不但可集聚产业，也可不断提升城市能级。
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