[摘要] 中指研究院2月8日公开的一份报告显示，1月份中国土地市场继续去年的低迷表现，土地供应量与成交量环比、同比均大幅减少。受此影响，多地土地出让金缩水严重，京沪率先下调今年土地收入预算。
（来源：财新网）中指研究院2月8日公开的一份报告显示，1月份中国土地市场继续去年的低迷表现，土地供应量与成交量环比、同比均大幅减少。受此影响，多地土地出让金缩水严重，京沪率先下调今年土地收入预算。
统计显示，1月各类型土地出让金均同比大幅减少，300个城市土地出让金收入895.9亿元，同比减少67%。即使与去年同样包含了春节长假的2月相比，土地出让金也减少了36%。
报告解释，由于去年中央实行严厉的楼市调控与土地政策，2011年的土地市场失去了2010年的红火场面。据监测显示，去年130个城市土地出让金总额为19052.3亿元，同比减少11%。
进入2012年，土地市场冷清依旧，成交量持续走低。指数研究院的另一份报告称，1月份数据显示，300个城市土地成交量和住宅用地成交量较去年同期跌幅均超过50%，同时，受春节假期影响，环比也有明显降幅。
在各大城市的统计中，除武汉表现抢眼，土地出让金收入达百亿以上，其他城市均在20-40亿元之间，与去年同期相比均大幅缩水。其中，京沪两地土地出让金的跌幅均超过了平均水平。上海的土地出让金收入为37.6亿元，与去年同期的150.1亿元相比，跌幅达74.9%。北京的跌幅也达到74.7%，收入仅为21.9亿元。
鉴于去年末以来土地出让金收入大幅减少的事实，北京、上海等地下调了今年的土地收入预算。报告援引北京市财政局发布的数据称，今年的土地出让收入预算降幅达三成，仅为900亿元。上海市财政也将今年的土地出让收入预算下调至1250亿元，比去年实际土地出让收入少16%。
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