[摘要] 4月份经济数据显示，在第一季度GDP增速出现环比折年率低于7.5%的政策目标之后，经济下滑势头不仅未能止住，工业增加值环比显示出的下滑速度反倒还在加快，由此使得同比工业增加值跌破了工信部确定的今年11%的增长目标，这直接导致了近期宏观调控政策的迅速转向。
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看上去已经站在门口，即将踏入光明前途的房地产行业，在下半年却更加危险，步步惊心。
观点地产网本刊编辑部 匆匆半年时间过去，或许想象力再丰富的人，也难于在年初之时想象到，今天的局面已至如斯复杂。
中央在年初定下GDP增长目标为7.5%时，相信很多人都预感到今年的艰难，却很少有人猜到，局势在四月份就急转直下，看起来“硬着陆”和“滞涨”已经难于避免。
因此，宏观政策在五月出现了转向的信号和时机，温家宝总理在湖北考察并与六省负责人一起研究分析当前经济形势时指出，要把稳增长放在更加重要的位置。
不少分析人士认为，温家宝总理此次表态是重要信号，可能是吹响新一轮经济刺激号角。在经济大环境不佳和调控政策持续等多重压力下的房地产行业，似乎也有了一个新的机会。但事实上，不少机构更认为，看上去已经站在门口，即将踏入光明前途的房地产行业，在下半年却更加危险，步步惊心。
温家宝总理在表态“稳增长”的同时，还指出，要稳定房地产市场调控政策，严格实施差别化住房信贷、税收政策和限购政策，采取有效措施增加普通商品房供给，继续推进保障性安居工程建设，促进房地产市场平稳健康发展。
有消息也称，中央有官员称，在楼市调控的关键时期，稳增长不仅不等于放松调控，而且还要稳定已有调控政策，绝不让调控出现反复。
5月24日，中国社会科学院发布“房地产蓝皮书”指出，2012年将是住房分配制度改革以来房地产行业最艰难的一年。
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