[摘要] 古代有个“孟母三迁”的故事，说的是古代孟母为儿子有个良好的教育环境，三次搬家。如今在一些大城市，也出现了一些家长不惜血本，花大价钱购买好学校或名校附近的房子，这样的房子被称作“学区房”，为的就是能让孩子能依据就近入学的政策进入一所好的学校。
房天下讯：古代有个“孟母三迁”的故事，说的是古代孟母为儿子有个良好的教育环境，三次搬家。如今在一些大城市，也出现了一些家长不惜血本，花大价钱购买好学校或名校附近的房子，这样的房子被称作“”，为的就是能让孩子能依据就近入学的政策进入一所好的学校。
现状 再度抢手
暑期前，备受购房、租房者青睐
记者采访中发现，目前市民购买二手房的意愿仍远远不及期房和新房，但是其刚性需求已开始显现。尤其是在刚刚过去的5、6月份，正成为不少区域的市场主打。“过完暑假孩子就上小学了，但是学校离目前居住的地方太远，所以想找一个离学校近的房子。”在新石中路一家房产中介，一位女士向工作人员介绍着自己求购意愿。据工作人员介绍，5月份以来，前来咨询的购房者络绎不绝，成交量也较以往增加不少。【详细】
“怎么样，宝贝，喜欢这套房子么？”晚上7点半，从房主家中走出来，家住惠山区堰桥的高女士在下电梯的时候，就开始征求孩子的意见了。记者在最近的采访中发现，六七月份是一年中销售最为火爆的时段，今年暑期的购买中，家长带着孩子看房成为一种常态。
二手房中“十者其一”
高女士正面临老房子拆迁，家中两个孩子。其中一个已经在当地小学入学。老二是个男孩，全家人视为掌上明珠，已经把连元街小学视为未来的目标。在接连看了周边几套房子后。高女士表示来一趟市里不容易，“市中心的本身就少，可以说是卖一套少一套。”带着高女士全家看房的经纪人小李告诉记者，暑期到了，白天气温太高，不少客户都是预约晚上看。【详细】
价格稳得住日后还得涨
据了解，目前无锡主要的二手集中分布在以下区域：解放环路内的锡师附小、崇宁路小学、连元街小学学区；曹张新村的扬名中心小学学区；滨湖区的育红小学学区等。解放环路以内的主要是南市桥巷、永兴巷、德兴巷等老小区。由于地处市中心，该区域目前的成交价格要达到8500-12000元/平方米。而扬名中心小学主要以曹张新村为主，虽然曹张新村房龄比较老，但现在的成交价格并不低，往往要7000元/平方米。育红小学有桃园新村、蓓蕾新村等，这一片区的成交价格大约在6600-7200元/平方米左右。基本上，同区域品质相似的房产，学校周边房价会高出离学校较远区域100-300元/平方米，有些区域甚至更高。
新房卖得好也靠学区拉
记者发现，不仅二手房市场，新楼盘往往也要靠与教育“联姻”才能“热销”。像在广东就一贯靠着名校的碧桂园，在无锡又“”上了天一实验学校，万科信诚道的学区是金桥小学，金匮里的是新城小学（锡师附小）……记者看到一位80后家长，在选房时，手握6月初由市教育局公布的《2012年无锡市区公办小学施教区一览表》，一一对照着。这名家长在做了一番功课后发现，进入名校一般有两种途径，一是交择校费，二是购买。“名校的择校费不但贵，而且比较被动，你有钱学校不一定就会收你。还要考试，成绩差了交钱也没用，但就不存在这个问题。”【详细】
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