[摘要] “我应该是史上最悲催、最郁闷的房企HR（人力资源）经理吧。”宋鑫（化名）是南方某中型房地产开发企业人力资源部经理。上级领导要求他和同事在近期拿出一份妥善的遣散方案，准备遣散近千名员工。
（来源：现代快报）“我应该是史上最悲催、最郁闷的房企HR（人力资源）经理吧。”宋鑫（化名）是南方某中型房地产开发企业人力资源部经理。上级领导要求他和同事在近期拿出一份妥善的遣散方案，准备遣散近千名员工。
宋鑫无奈地说：“我们刚刚结束校园招聘宣讲会，费尽心思在各大高校招兵买马，下半年又让我费尽心思把人都遣散了。”
根据宋鑫和同事们研究的方案，公司将支付几千万元“遣散费”。“其中包括一些刚入职不久或即将入职的大学毕业生。”宋鑫称，由于公司此次下定决心撤出房地产开发业务，无论员工们愿去愿留，公司都将强行“终止劳动合同”。
据《中国证券报》
迅速撤离房地产
尽快投入新领域
宋鑫所在的房企虽然不是行业龙头，但也是集房地产开发、酒店运营管理等于一体的性房企，业内排名也比较靠前，在北京、广州、重庆等多个大中型城市拥有房地产开发、持有型物业投资、装饰工程、物业管理等各类项目，此前已开发完成上百个房地产项目。
宋鑫称，自己当初雄心勃勃地进入房地产开发行业，正是因为看中行业前景。可惜好景不长，自己刚进公司没多久，就赶上房地产宏观调控。“这段日子确实难熬，公司高管们个个愁眉苦脸，希望能找出一条活路，可谁想到结果是这样。”就在一个多月以前，该房企的高层决定解散公司所有的房地产开发人员团队，转卖和出让手中的房地产开发项目、地块等。此后，这家房企将彻底退出房地产开发业务和市场，转行做资本运作、风险投资、运作房地产金融项目等。
一位接近该公司的知情人士透露，虽然这家房企近期的资金状况出现一些问题，但不至于到突然“死掉”的程度。该房企之所以选择这种“自杀”的极端方式退出房地产开发市场，就是想迅速撤离房地产开发市场，并程度获得现金，尽快投入到新的资本运作领域中。一方面，由于该房企自房地产宏观调控以来，几乎没有拿到适合做开发的地块，同期资金回笼出现问题，导致资金链紧张；另一方面，该房企高层判断当前的房地产开发业务利润率已不可与2008年、2010年相比，而未来在资本运作、金融领域的机会可能更大。
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