[摘要] 国家统计局18日公布，7月份全国70个大中城市中，新建商品住宅（不含保障性住房）环比价格下降的城市有9个，持平的城市有11个，上涨的城市有50个。与上月相比，环比上涨的城市个数增加25个。量价齐升形势还在延续，调控政策继续被讨论，本期房天下邀您关注《今日话题:房价上涨？金九银十锡楼市变数如何？》。
编者按：国家统计局18日公布，7月份70个大中城市中，新建商品住宅（不含保障性住房）环比价格下降的城市有9个，持平的城市有11个，上涨的城市有50个。与上月相比，环比上涨的城市个数增加25个。7月下旬，国务院派出8个督查组赴16省市检查房产调控落实情况，8月6日，督查工作正式宣告收官。业内普遍认为国务院督查行动将为后续储备政策出台做准备。量价齐升形势还在延续，调控政策继续被讨论，金九银十无锡楼市将会怎样？本期房天下邀您关注《今日话题:房价上涨？金九银十锡楼市变数如何？》。
今日话题：房价上涨?金九银十无锡楼市变数?
房价上涨因素层出不穷
造成7月多城价格环比上涨原因主要在于，一方面是因为成交增长推动价格上涨。7月份多地成交量创调控后新高，短期的供需失衡导致了市场参与者的心理发生转变，部分恐慌性购房者增加。
另外，则是信贷政策方面的利好效果开始体现。经过前后两次降息，利率累计下调0.5%，购房成本降低不仅刺激了购房热情，对于市场未来预期影响则更为明显。【详细阅读】
房价"普遍"上涨 调控收紧“防反弹”
楼市调控为主 今年楼市或难现"金九银十"
由于宏观调控手段的介入，淡季、旺季之说早已被打破，才会出现6、7月常规淡季的高成交。因此，由于进一步加速销售的动力不足，“金九银十”并不会出现井喷。随着前几个月长期抑制后的集中释放，未来购房需求将进入温和释放期。【详细阅读】
开征房产税是下轮调控新"弹药"正在加快推进
楼市几个月来“量价齐升”,房地产市场已经进入关键时期，在众多调控政策中,扩大房产税试点范围成为眼下被媒介提及的字眼。
近日,有关房产税扩大的传闻终于有了新的动向,有媒体称,湖南、湖北两个试点区域的房产税改革征收细则正在制定中。消息一出,旋即牵动着购房者和开发商等各方的神经。【详细阅读】
督察组官员:形势没那么严峻不必出台调控新政
下一步究竟是该让位于“稳增长”，还是要继续加码“防反弹”？
在国务院派出的8个督查组陆续回京述职后，督查组认为：“各地楼市相对稳定，情况比较乐观，市场不具备全面反弹的条件”，“不必再出台调控新政，只要对现有政策严格执行，遏制好投机、投资，做好保障房，同时加强督查和约谈，就不会有问题”。【详细阅读】
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