部分银行取消首套利率优惠 房贷微动难撼楼市

房天下综合整理  2012-08-27 08:44

[摘要] 虽然首套房贷利率优惠波动频繁，但近日部分银行取消了首套房贷利率优惠的消息还是刺激了一下购房者脆弱的神经。

 （来源：江南晚报）

本报讯部分银行坚持首套房贷利率八五折优惠还不到两个月，又有银行打出了“更低价”：首套房贷利率给出八折优惠。昨从无锡一家银行了解到，该行率先在无锡打出了“房贷利率八折优惠”的口号。

记者在该行官网上看到，网站首页上赫然写着：“首套房贷利率八折优惠。”该行工作人员说，八折利率已实行了一个多月，吸引了不少客户。记者计算了一下，5年以上贷款基准利率是6.55%，打八折则是5.24%。而5年以上定存利率是国家规定范围内的线，达到了5.225%，贷款利率只比存款利率高出了0.015%，几乎到了存贷利率倒挂的临界点。“我们现在是存款资金大于贷款资金，所以贴的利息还是比较多的，利润空间已很少。”该行人员称，地方银行现采用薄利多销的方式，才能从大银行手中抢到更多的客户。

无锡国有银行对此反应寥寥。有的国有银行表示，不但不会下降房贷利率，还可能上涨。一家银行人员称，目前他们执行的首套房贷利率在国有银行中属于低的，对于大多数首套房贷款客户以及对口楼盘都是给予八五折优惠。记者了解到，大多国有银行的首套房贷利率仍执行九折优惠。“国有银行降一点点利率，利润就要少很多。按现在大银行利率的执行方式，八五折优惠范围可能还会缩小，甚至利率还要提高。”一名银行人员告诉记者，虽然股份银行会以较优惠的贷款利率吸引客户，但这对国有银行构成的威胁不大，因很多大银行与楼盘合作都是封闭式的，不让其他银行来插手该楼盘贷款业务，所以股份银行所抢到的市场份额不会很大。(巫晓凌)

推荐阅读：

首套房贷优惠出现差异 银行房贷利率调整变灵活

上半月4大行新增贷款700亿 住房贷款增长明显

首套房贷利率政策现差异 降息周期分化银行定价策略

业内预计8月房地产开发贷及个人住房贷款增速超7月

首套房贷优惠将取消 疑为开发商或中介借机逼单