[摘要] 编者按：“装修保证金，验收合格3个月后退回”、“小区停放车辆损毁概不负责”、“拒交物业费，停水、停电”……类似条款常有见闻。“一手房买卖合同中的‘霸王条款’比比皆是”，有业内人士表示，绝大部分开发商的一手房买卖合同中都存在，并且在现行法律中，一旦签订，“即使是这些俗称为‘霸王条款’的不公平条款也很难
编者按：“装修保证金，验收合格3个月后退回”、“小区停放车辆损毁概不负责”、“拒交物业费，停水、停电”……类似条款常有见闻。“一手房买卖合同中的‘霸王条款’比比皆是”，有业内人士表示，绝大部分开发商的一手房买卖合同中都存在，并且在现行法律中，一旦签订，“即使是这些俗称为‘霸王条款’的不公平条款也很难被认定为无效”。
本期今日话题，房天下与您共同关注“居家置业猫腻多霸王条款知几多？”
非毛坯房交房问题多多 买房需谨慎
门锁已经被撬，品牌卫浴也不见踪影，而落地窗也没有安装护栏，市民孙先生6月份购买了一处非毛坯房，领取钥匙开门验房时，却发现非毛坯房问题重重，随后孙先生与开发商联系，却被开发商以“非毛坯房合同只是规定了交房时期，房屋检测质量，并没有在合同中明确具体某个品牌的问题”等说辞一次次搪塞，消协相关人士认为，商家偷换概念应赔偿损失，市民购买非毛坯房还应细化条款，减少损失。 【详细】
高房价掩房屋质量
近期，各地不少楼盘在大雨后暴露出质量缺陷，比如顶层漏水、底层被淹、墙面渗水等。这些问题楼盘被网友称为“楼水水”。有多少小区出现过“楼水水”？当遇到住宅质量问题时，人们怎么办？
我国住宅之所以存在质量通病，是因为近年来住宅建设速度太快了。绝大多数开发商盖房都在赶着把资金全部回笼，再去开发新楼盘。这种急功近利导致从设计到施工都没有精益求精的想法和时间。而工程建设“一快就会糙”，尤其是防水、排水等基础的、看不见的工程更不会用心做。每个环节都“差不多就行了”，积在一起就是大问题。 【详细】
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