[摘要] 无锡房天下讯:楼市总是变幻莫测,在经历“淡季不淡”的7、8月,“先抑后扬”的9月之后,迎来了“银十”。2012年秋交会圆满落幕,4天569套的成交量刺激了开发商推盘的积极性,大批开放商借着秋交会的余热大举入市,本周末有3盘开盘4盘加推共计7盘,缤纷入市。
无锡房天下讯:楼市总是变幻莫测,在经历“淡季不淡”的7、8月,“先抑后扬”的9月之后,迎来了“银十”。2012年秋交会圆满落幕,4天569套的成交量刺激了开发商推盘的积极性,大批开放商借着秋交会的余热大举入市,本周末有3盘开盘4盘加推共计7盘,缤纷入市。
三家纯新盘 商业最惹火
本周末令人期待的3家纯新盘分别为滨湖区海岸城10月21日首次开盘,推一期馨园31、33单元高层住宅,主推面积区间70-130平米,目前预计均价约9000元/平米;而作为商业盘的锡城1街也将在10月20日开盘推出40平-1万多平的商铺;新区海天紫郡也是首开推出高层房源,面积为89-123平米,共300套左右,开盘当日有85折优惠。
纵观中国现在楼市,一方面中央限购限贷政策不放松,另一方面美国QE3推出,国内新一轮地方经济刺激计划出台,为未来通货膨胀的预期填上了浓墨重彩的一笔,两方面因素影响下,大量投资性资金转向商业地产也是情理之中的事情。
由于扼守永乐路与长江路双1号黄金路口,10月20日开盘的锡城一街一开盘就备受瞩目,当日,1000多名投资者赶至现场,并以当天狂销90%的骄人业绩,迎来了开盘首日开门红。
10月20日锡城一街开盘 来源:房天下
投资客李先生说:“锡城壹街所处的地理位置优越,交通便捷,周边小区多,消费力也大,更难得的是这边街铺价格真的很便宜,性价比高,投资这里的商铺有空间,我已经选好了两间街铺!”可见目前商业项目只要地理位置优越,定价合理,还是有一大批投资客。而据悉,当天选铺的大客户中,就有不少一口气定了10间的人。
从另外两家纯新盘开盘所推出的房源来看,都是以刚需小户型为主角,海天紫郡周日将200多套推出89平或124平房源。海岸城一期馨园共计884户房源,在一个月左右的认筹蓄客过程中已经有500余组意向客户进行了VIP申请。所以在21日首次开盘推出的195套高层房源有着相当理想的去化结果。
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