[摘要] 无锡楼市似乎进入渐渐闭关之势，从10月37盘预开盘到11月30盘推新，根据房天下不完全统计，12月无锡房地产市场预计开盘仅23盘，收缩动作显而易见。
无锡房天下讯：进入2012年底，房地产市场也似乎进入了两边倒的情况：想趁着年关之际销量大冲一把的楼盘纷纷压低价格抬高优惠吸引刚需出手，从房源到价格推新速度折扣力度不减银十之猛；完成业绩任务或者资金充裕的楼盘则选择退回观望状态，捂盘过冬之势明显。
无锡楼市似乎进入渐渐闭关之势，从10月37盘预开盘到11月30盘推新，根据房天下不完全统计，12月无锡房地产市场预计开盘仅23盘，收缩动作显而易见。
12月开盘数量渐减 平价刚需盘居多
根据房天下不完全统计，无锡12月预计23个楼盘开盘加推，其中住宅项目15盘，商业项目8盘；从区域看，惠山区占9盘，新区占4盘，崇安区占3盘，锡山区、北塘区、滨湖区各2盘，南长区仅1盘。其中12月7个纯新盘首次开盘。和11月相比，开盘数量减少7个，下降近3成。
从推盘量看，12月无锡楼市大有“收声闭关”的趋势，住宅项目数量减少明显，虽然整个市场的入市房源不多，但是随着前三季度大套间的消化，12月推出的住宅户型偏向于以刚需户型为主，阳光100、银河湾(小区网论坛)紫苑、红豆·香江豪庭、朗诗和金域蓝湾都以70—120平刚需房源为主，这对于想要在年底抢购一番的刚需族而言无疑是一大喜讯。
不光是主力火攻户型，12月开盘的房源也以平价盘居多，随着今年越来越多的楼盘实行“以价换量”的策略，这次预开的楼盘在开价上就放下身段，天力百好锦园6500元/平，阳光100和银河湾紫苑7000元/平，而新盘溪畔橡园和明发国际新城更是打出了5字头口号，大有抢市之势。多个楼盘的低开高走不知道能否为12月的市场带来契机。
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