[摘要] 众所周知，香港保利达集团是一家多元化的大型跨国集团公司，目前发展方向将集中于房地产及物业投资，并已形成以香港及澳门为中心，逐步进军国内房地产市场的发展格局。在无锡，保利达江湾城以其优越的地理位置以及出色的产品为众多追求豪宅的客户们所热捧，究竟是哪些因素成就了今天的保利达江湾城？无锡房天下专访了保利达
看准“无锡曼哈顿”保利达江湾城创城市花园
如今推高端房产的企业有的落子滨湖区蠡湖畔，有的选址城市副中心，而保利达集团选择了传统无锡市中心。在如今众多区域齐发展，市中心地位受到诸多挑战，那么中山路商圈是否能稳坐“一哥”地位？对此，麦总从城市进化的角度进行了专业分析。一个城市的发展都面临着传统区域与新开发区域的竞争问题，从市中心开始逐步向外辐射。随着时间的推移，传统市中心各方面已建配套都显得不太新潮，与各区域的后起之秀相比显得竞争力不强，不仅仅是国外，国内也是如此，从所有的一线城市的发展历程中可见一斑。
但是从长远角度来讲，历史告诉我们，市中心所存在的潜在价值是无可替代的。根据经济发展周期，可以从香港的众多案例中看出，发展初期会有许多人觉得郊区地块便宜，同时随着项目发展带动配套建设，具有很大的发展潜力。但是随着时间的推移，发展周期推进，市中心会首先进行改造升级，提升其具有的价值。虽然在某段时间，老城区对年轻人的吸引力不是很大，但是从整个城市的改造，各方面的发展，会在不同的时代又会变成城市里最有吸引力的部分。
就无锡的实际情况来讲，市中心依然是成熟魅力的发展区域，目前，“无锡曼哈顿”规划已出台，环城古运河以内3.5平方公里区域将规划打造成无锡的曼哈顿。随着今后市中心的改造，城市本身进行了一个升级，未来楼盘的价值一定能够体现出来。
众人一定疑惑，为何在高端豪宅都落子滨湖区蠡湖边的时期，保利达选择在市中心开发？对此麦总提出了独到的看法，大多数人总是在期待未来的发展、未来的规划，而对于有能力拥有豪宅的人士来讲，能够即时拥有豪宅以及完善配套才是真正的需要，这也是保利达集团一直秉承的理念，追求产品的完整性、综合性，讲究完整的生活配套，空间、生活和居住环境。一些在建众多配套补救缺陷的版块，发展成熟也需要3-5年的时间，能否最终达到想要的效果还是一个未知数，而此刻这些未来才能拥有的效果市中心已经达到了。
也许有人会提出疑问，市中心一般人潮涌动，车水马龙，繁华与嘈杂相应而生，而滨湖等区域拥有较高的绿化率，生活环境舒适，犹如置身于城市花园之中，从环境上来讲不是滨湖等区域更有优势吗？麦总从项目规划方面解答了这一疑问，崇安区也能提供舒适的环境。保利达江湾城将建有4万平方的绿化，无锡河流很多，项目将巧妙地将河流与绿化相结合，空间大并不是集团的追求。
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