[摘要] 深圳今年首批安居型商品房申购即将进入选房环节，然而部分置业者却向深圳商报记者反映了他们的苦恼：由于开发商没有到深圳市住房公积金管理中心备案，购房者目前只能申请银行的商业贷款，导致与公积金贷款的利息差达到10万元左右。
购房者称今年首批安居房只能申请商业贷款，多掏10万利息
深圳今年首批安居型商品房申购即将进入选房环节，部分置业者却向深圳商报记者反映了他们苦恼：由于开发商没有到深圳市住房公积金管理中心备案，购房者目前只能申请银行的商业贷款，导致与公积金贷款的利息差达到10万元左右。
20年多掏10万元利息
钟先生夫妇在深圳工作了十余年，因房价涨幅过快，一直没有买到合适的商品房。今年，深圳市住建局推出西乡安居家园和观澜茗语华苑配售，他们交纳了诚信保证金，准备进入选房环节。然而，他们发现，拟申购的安居家园无法申请公积金贷款。
“打电话到市住宅售房管理服务中心，工作人员说，开发商不向公积金管理中心备案，置业者就不能办公积金贷款。”钟先生说，购买安居房多数家庭因经济条件限制，最需要低利率的公积金贷款给予扶持的。但他们却可能买房时享受不到公积金贷款的优惠。
据查询，安居家园由卓越置业集团有限公司开发，项目共5栋，房源701套，为76平方米两房348套，89平方米三房353套。项目均价7380元/平方米。
茗语华苑由深圳市新生辉投资有限公司开发，项目共7栋，房源1736套，为65平方米两房。
根据住房商业贷款基本利率和首套房、贷款7成、20年还清计算：西乡安居家园的两房利息约31.3万元，三房利息约36.6万元；茗语华苑的两房利息约20万元。
公积金贷款，西乡安居家园的两房利息约20.35万元，三房利息约23.83万元；茗语华苑的两房利息约12.6万元。这相当于符合公积金贷款申请条件的置业者每套房可节省利息支出7万~13万元。
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