[摘要] 无锡市国土资源局近日决定挂牌出让城际铁路惠山站附近两幅地块的国有建设用地使用权。笔者上周六实地探访了这两幅地块。
无锡市国土资源局近日决定挂牌出让城际铁路惠山站附近两幅地块的国有建设用地使用权。笔者上周六实地探访了这两幅地块。这两幅地块一块位于惠山区前洲街道中惠路和唐洛路东北侧，土地面积为93934.4平方米，另一块位于中惠路和洛洲路西北侧，土地面积为85623.6平方米，两块地之间相隔一条曙光南路。这两块地都是居住用地，规划指标容积率≤3.0，计算可知这两个地块的理论建筑总面积可达28万平米和25.6万平米。
地块现状：拆迁动员仍在进行
笔者实地探访时从城铁惠山站出发，沿中惠路往西，经过榭丽花园安置小区，就可以看到位于洛洲路和中惠路的西北夹角的这两幅地块。目前洛洲路正在施工扩建中，路边有提示过往车辆绕行的告示牌；至于隔开这相邻的两幅地块的“曙光南路”，笔者未在百度地图上找到，路边也没有任何标示“曙光南路”字样的路牌。
中惠大道上的路牌（来源：房天下）
这两幅地块上分布着许多民居和大片的水稻田。据当地居民称，这两块地上的民居都属于印桥村。站在正在施工中的洛洲路向西看，民居错落分布在水田之间，村子东面照常办着婚丧嫁娶的酒席，屋前自留地里的葡萄和蔬菜都显得生机勃勃，尚未看出拆迁迹象。沿着小路向西进入村庄，村庄西边有不少房子都已经被拆掉，大大的“拆”字留在外墙上，整个屋子只留下大体框架，里面是一片砖瓦碎石。
已拆迁的民居1（来源：房天下）
已拆迁的民居2（来源：房天下）
村里的老人称：“这里都要拆，一直要拆到河对岸的。有些人家在别的地方有房子的么，就已经签字拿拆迁补偿了，我们要等到拿到（安置房的）钥匙再签字。”老人边说边指向东面高楼林立的榭丽花园安置小区，说他们将来要拿的安置房就在那边。
这两块地上的水稻田并没有被荒废，地里都长着青绿色的秧苗，只是长势并不相同，有些明显才种下不久。一个婆婆顶着中午热辣的阳光戴着草帽在水田里劳作，据她说，水田里有些秧苗只种下去十几天，所以看起来并不旺盛。“本来说要拆了，看看他们不来拆么我们就继续种了。可能到秋天也不来拆，稻子有可能收得上来。”
挂牌公告显示，这两块地都是居住用地，规划指标容积率≤3.0，可知这两个地块的理论建筑总面积是281803.2平方米和256870.8平方米。据笔者实地探访得知，这两幅地块紧邻正在建设中的榭丽花园安置小区，地块北面是谢印河，风景优美，临河的建筑未来可能建设为“河景房”。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
