[摘要] 房产品固然都是空间之下，金钱之上，但内涵与功能决定了其保值基因的不同，再基于政策调控与市场非规范与非理性，因此在基于房价普涨环境下购置的大量房产，将因为房价普跌出现速度与力度不同的贬损。其中以下四大类房子最容易在房价或其预期发生普跌环境下遭遇贬损。
四、投资性公寓。
这是指违规销售的一类产权式物业，基于高房价，开发商对这类产品均开出了较丰厚的回报，用以带动房子销售。现在看来，投资人是赚了，开发商是赚了，但有一个基本前提，就是房价会随着地价上涨或地段而，一旦出现普跌的情形，投资回报从哪儿来?商业入驻者可以放弃装修与前期形象费用选择退出，但承诺与投资人的现实回报的基本信托却成了空中楼阁，自然受损面相当大。
近年来，各地“地王”频出，不少人也看上“地王”周边的楼盘，认为潜力大。从而使得“地王”周边房价涨幅离谱，其实都是哄抬出来的。
小编感言：国家统计局总经济师姚景源指出，“不要因为通货膨胀的因素抢购房子，这样来算恰恰属于上套。”因此，买房前我们须瞻前顾后，看看涨幅，太离谱的就要再斟酌一番了。 【相关阅读】 房价要跌80% 中国房价下跌最快城市排行! 买这些房子的彻底悲剧了 房价下跌他们先哭死(图) 房价下跌最快城市后10 兰州等最适合买房城市 房价到底会下跌吗? 20张图告诉你房价涨跌真相
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