[摘要] 据房天下数据监控中心显示，2013年8月19日-25日，无锡商品房成交面积8.19万平，环比增加0.48万平，涨幅6.16%；其中住宅成交面积7.07万平，环比前一周增加0.93万平，涨幅为15.12%。尽管商品房成交较8月12日-18日微有涨幅，但是依旧处于成交低迷状态。
据房天下数据监控中心显示，2013年8月19日-25日，无锡商品房成交面积8.19万平，环比增加0.48万平，涨幅6.16%；其中住宅成交面积7.07万平，环比前一周增加0.93万平，涨幅为15.12%。尽管商品房成交较8月12日-18日微有涨幅，但是依旧处于成交低迷状态。整个8月的商品房成交量环比7月，跌幅较大。进了9月，随着新楼盘开盘，去化量也许会逐渐上涨。
据房天下数据监控中心统计，8月19日至25日，无锡商品房成交均价收于9032元/平，环比上涨1.71%，本周商品住宅成交均价为8230元/平，环比跌幅为1.89%，总体维稳。此次的周商品房成交均价是自今年6月底以来首次突破“9字头”，商品房住宅成交价虽然有所下跌，却依旧破“8”，与目前房价大涨的形势一致。
近十周商品房成交走势
近十周无锡商品房成交明细
无锡商品房住宅成交量微涨，新区香溢紫郡表现突出
据房天下数据监控中心对8月19日-8月25日无锡区域商品房住宅成交数据统计，全市商品房住宅成交面积为7.07万平，环比涨幅为15.12%。全市七区中，新区与锡山区表现突出，商品房住宅成交量大涨。新区受香溢紫郡影响，商品房住宅成交量高达1.8万平，环比增长46.82%。
新区香溢紫郡自7月7日首次开盘后便一度热卖，荣登7月商品楼盘好成交排行榜榜首。8月18日加推74平三房、84平四房后，更是一房难求。单香溢紫郡一个楼盘，本周成交量就高达5870.36平方米，占新区本周商品房住宅成交量的32.61%，在当前低迷的楼市，香溢紫郡可谓是一枝独秀。除去香溢紫郡，融侨观邸也是表现良好。融侨观邸携手房天下，推出电商优惠：面积约为77、91、98平的户型，首付6万起， 1万享5万。不少购房者都在此次电商优惠中获得了实惠。据了解，此次香溢紫郡与融侨观邸首推多为小户型，极大满足了新区在七八两月所涌现出来的刚需房需求。
在此次周成交量中异军突起的除了新区，还有锡山区。锡山区本周的商品房住宅成交量为1.37万平，较812日-18日0.80万平增加0.57万平，环比涨幅高达70.78%。在全市的周商品房成交面积排行榜前十中，锡山区占据四席，分别为碧桂园，华夏世纪锦园，长泰国际社区与东方天郡。以天一实验中学为学区的碧桂园，自8月中旬加推后成交量也非常可观。碧桂园此次周成交3659.82平方米，荣登本周的全市商品房成交面积排行榜第二，是锡山区的成交主力。
本周商品房成交面积排行
9月58楼盘开盘，期待“金九银十”的楼市表现
无锡9月即将有58个楼盘开盘，较8月的35个，增加了23个，涨幅超六成。大量楼盘开盘，充分表现了开发商对“金九银十”的注重。在9月开盘的58个楼盘中，有35个为住宅楼盘。业内人士表示，9月新盘开，为楼市注入了房源的同时，也给购房者带来了新的选择余地。届时，楼市许将解除低迷困境，解冻复苏。
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