[摘要] 据房天下数据监控中心统计显示，2013年9月2日-8日，无锡商品房成交面积8.71万平，环比下跌5.33万平，跌幅为37.95%；其中住宅成交面积7.75万平，环比前一周少4.18万平，跌幅为35.06%，本周住宅成交与商品房跌幅基本保持一致。
据房天下数据监控中心统计显示，2013年9月2日-8日，无锡商品房成交面积8.71万平，环比下跌5.33万平，跌幅为37.95%；其中住宅成交面积7.75万平，环比前一周少4.18万平，跌幅为35.06%，上周住宅成交与商品房跌幅基本保持一致。尽管商品房成交在8月末时有所涨幅，但依旧未能改变无锡楼市近来成交低迷的现状。今年6月开始，无锡楼市成交则持续遭冰点，6月至今成交量持续走下跌低迷路线，尽管业内人士表示进入“金九银十”无锡的成交量会有一定幅度的回暖，但就上周，作为“金九”的周看来，说好的“金九”回暖却玩起了“捉迷藏”，不见身影。
据房天下数据监控中心统计，9月2日-8日，无锡商品房成交均价收于8783元/平，环比前一周下跌112元，跌幅1.26%；商品房住宅成交均价持续破“8”，收于8200元/平，环比前一周8589元/平跌389元，跌幅为4.53%。如此看来，这九月的周，不仅量跌，价也同样在走下跌。
量跌价跌“彩旗倒”
房天下数据监控中心对9月2日-8日无锡商品房住宅成交数据统计，全市商品房住宅成交面积7.75万平，环比前一周少4.18万平，跌幅为35.06%。价格方面，上周住宅成交均价8200元/平，虽然依旧破“8”，但较上周的8589元/平相比，下跌幅度达4.53%。就上周低迷情况，用“量价齐跌”来形容一点儿也不为过。
纵观近十周的楼市成交看来，7、8月份的成交不仅整体略显萎靡，而且近两月的走势一直在走下滑坡。虽说在7月末和8月末，无锡楼市都不约而同的出现了逆袭般的“月末翘尾”，成交直线上升，但是一转进月初，成交量便瞬间跌回平均水平，连续几月如此，让人大感讶异。而于9月初，无锡楼市亦是如此，仅管众人对初入“金九”的楼市满怀期望，盼它能一扫下半年无锡楼市的低迷，但事实似乎并不领情，9月周成交量没有延续8月底的翘尾，跌回了冰封点。
近十周无锡楼市成交数据表
上周全市商品房成交都以商品住宅为主，住宅占比为94.3%。虽说上周住宅成交面积较上周住宅成交面积11.94万平下跌幅度达35.06%，但由于8月份的“月末翘尾”，9月初跌回平均水平也是无可厚非的。无锡的住宅均价走势似乎不像成交量那般大涨大落，近十周以来，住宅成交均价都以“8”字头为主打，除去8月初的一周跌到7380元/平，其余周次都无太大起伏，这对购房者来说是一种“忧”，而对开发商来说，是喜上眉梢了。
相关阅读》》》
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
