[摘要] “金九银十”，无锡楼市不负众望，开盘量和成交量再攀新高，前三周包括新城香溢紫郡、恒大绿洲、世茂国际广场、金辉梁溪原筑在内的近30盘次的开盘量更是掀起无锡楼盘“争相入市”的热闹场景。截至9月18日，超31万的全市商品房成交量已经接近8月成交量的75%，因此，金九楼市环比上涨将是不争的事实。欢迎关注搜
9月17日 星期二
无锡商品房成交终于"暴涨"
据房天下数据监控中心统计，2013年9月9日至9月15日，无锡全市商品房一周成交1254套，成交面积15.80万平方米，环比上周增加387套，面积增加7.09万平方米，成交面积环比涨幅81.46%。其中住宅成交面积收于10.38万平方米，环比增加1万平方米，涨幅为10.78%，一改上周成交量的低靡风格。也许是“金九银十”的原因，楼市逐渐进入销售旺季，本周商业房成交面积持续增长，创近十周以来的成交面积新高。
全市七区中，惠山区与滨湖区表现尤为突出，商品房住宅成交量大涨。惠山区主要受明发国际新城大面积成交影响，环比成交量涨幅为65.19%。据悉，明发国际新城明发国际新城二期现已封盘，至9月28日加推后再次开售，届时，推出B5、B9两栋楼共计200套房源，面积在90—140平米。惠山区继上周之后，再次荣登区域成交的榜首，周成交量达4.38万平方米，其中商品住宅累计销售面积3.54万平方米。除了明发国际新城，洛城•悦湖国际、融绿理想湾也是本周其商品房成交的主要推动力。【详细】
无锡房价"抽水机"观察
“金九”行将过半，不过今年的“金九”却似走进了一个迷局，虽然锡城开发商们卯足了劲，“金九”的成交却一直不温不火，让众开发商们纷纷感叹今年的金九有点“冷”。而在低迷中有这样一些楼盘，不遵循“价格规律”，不按常理出牌特价、打折，有些楼盘风头正盛一时无俩，有些楼盘却是自降身段落魄至极，他们被称作楼市“抽水机”。
所谓“抽水机”盘，是指那些定价没有多少盈利水分的楼盘，也会被誉为楼市的“雷锋盘”。他们往往通过自身的性价比优势而“抽走”同区域内竞品楼盘积攒的客户。事实上，他们抽的并不是项目本身的价格之“水”，而是整个区域的“水”，搅动了该区域的整个价格市场，故被冠名“抽水机”。【详细】
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