[摘要] 依托京沪高铁建站锡山以及锡山作为无锡东大门的天时地利，自2009年规划以来迅猛发展已经成为无锡新城中冉冉升起的新星。本是乡野阡陌、乱塘杂渠的荒芜之地，但是在精雕细琢下，锡东高铁商务区的发展已经成为带动区域经济发展不容小觑的力量，亦然成为众人眼中的“香饽饽”。
依托京沪高铁建站锡山以及锡山作为无锡东大门的天时地利，自2009年规划以来迅猛发展已经成为无锡新城中冉冉升起的新星。本是乡野阡陌、乱塘杂渠的荒芜之地，但是在精雕细琢下，锡东高铁商务区的发展已经成为带动区域经济发展不容小觑的力量，亦然成为众人眼中的“香饽饽”。
图：锡东新城新面貌
回首2013上半年，多个大牌房企纷纷将目光投入锡东新城高铁商务区，揽地入怀，一下子让众人把目光聚焦在此。下半年锡东新城楼市供应量中，区域内11盘住宅集中发力，四家纯新楼盘打算年底入市，华西村高调进军锡东，届时的锡东新城这片热地，是否会成为房企“明争暗斗”的战场？正所谓有价值才有市场，有利益才有争夺，纯新盘入市是否会搅动锡东楼市供应平衡，届时是否会硝烟四起？
锡东新城多个房企揽地 多盘仍在售
锡东高铁商务区目前进驻的房企大概有近十家，红豆、龙湖、碧桂园、恒大等国内外知名房企纷至沓来。犹记得2009年华夏率先夺下锡东地块后，红豆紧随其后拿地进驻。经过几年发展，红豆香江豪庭落地生根，华夏东城一品厚积薄发，稳稳占据锡东高铁商务区。华夏东城一品项目分两期开发，总占地面积约82146㎡，总建筑面积188857㎡，可以容纳2454户。而作为本土房企代表“红豆”旗下的红豆·香江豪庭一经面世就得到了很好的市场反响，预计11月初加推7#楼。
碧桂园作为外来房企进驻锡东高铁商务区，可以说是个吃螃蟹的房企。2010年，碧桂园落地生根，目前在售二期仅剩20余套非毛坯房源，预计11月推三期。之后，龙湖拿地进驻高铁商务区，作为渝派地产代表的龙湖当年以底价40008万元“斩获”高铁站商务区一纯居住用地，地块楼面价约为2690.79元/平米，打造出龙湖九里香醍，目前在售1#高层空中别墅和250-400平联排别墅，所剩房源也仅有几十套的数字。
如此看来，锡东在售现状其实并不是十分激烈。不过，离2013年尾尚有2个月的时间，区域内各大开发商绝不会“善罢甘休”，在售老盘、入市纯新盘，一场拼销量大战在所难免。
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