[摘要] 据房天下数据监控中心显示,2013年11月18日至11月24日,无锡全市商品房一周成交套数为1106套,面积15.85万平,环比增加5.68万平,环比涨幅为55.85%。其中住宅成交面积收于10.41万平,环比前一周增加1.64万平方米,涨幅为16.13%。
据房天下数据监控中心显示,2013年11月18日至11月24日,无锡全市商品房一周成交套数为1106套,面积15.85万平,环比增加5.68万平,环比涨幅为55.85%。其中住宅成交面积收于10.41万平,环比前一周增加1.64万平方米,涨幅为16.13%。
上周(11月18日至24日)无锡商品房成交均价为10599元/平方米,环比前一周8570元/平方米增加2029元,涨幅为23.67%;住宅成交均价收于7933元/平,环比前一周8067元/平方米减少134元,跌幅为1.6%。据悉,上周商业物业成交均价为28167元/平方米,环比增长明显,涨幅为94.49%;办公物业成交均价为10819元/平方米,环比增长28.23%。
从近十周的成交走势来看,无锡商品房成交量可以用“跌宕起伏”来形容。“金九银十”期间成交量虽然总体较好,但每月的周的成交状况着实不能让人满意。而“金九银十”的传统销售旺季过后的11月周和第二周,无锡全市商品房成交面积明显下跌,已然没有延续销售旺季的热销传奇。不过,当月末翘尾成为一种习惯,那么上周无锡楼市受商业影响,商品房总体成交面积涨幅较大,收于15.85万方,这个数字仅次于九月的最后一周。
据房天下数据监控中心统计显示,2013年11月18日至11月24日,无锡商品房日均成交158套,面积2.27万平方米;住宅日均成交130套,面积为1.49万平方米。从当周商品房成交走势来看,上周住宅成交面积基本趋于平缓。由于受商业的大面积成交的影响,11月19日当天的商品房成交面积达46824.83平方米,为一周。
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