[摘要] 开盘往往对楼市成交造成最直接的影响，所以开盘的情况通常预示着楼市未来一段时间的热度。尽管目前11月成交走向不甚明朗，时好时坏难以琢磨，然而，从11月与12月无锡楼市的开盘情况来看，今年年底或颇有些“反季”的味道，“淡季不淡”已有苗头。
开盘往往对楼市成交造成最直接的影响，所以开盘的情况通常预示着楼市未来一段时间的热度。尽管目前11月成交走向不甚明朗，时好时坏难以琢磨，然而，从11月与12月无锡楼市的开盘情况来看，今年年底或颇有些“反季”的味道，“淡季不淡”已有苗头。
据房天下数据监控中心显示，今年11月，无锡预计58盘开，同比涨九成；12月，无锡预计将有51个楼盘开盘加推，同比大增28盘，增幅超121.7%。两个月合计预开109盘，较之“金九银十”预开106盘竟多出3盘。今年年底，楼市热度堪比传统旺季。
12月楼市实际开盘情况如何还不可预计，然而11月的无锡楼市倒是有些遍地开花的态势。开发商似乎正力图抓住这最后的两个月，冲量完成业绩上的突破。房天下在此精选长江北路、江溪、太湖新城三大无锡热门板块。
长江北路
长江北路向来被誉为无锡“城市副中心”，并似乎有要将市区中山路商圈取而代之的意味。长江北路版块优势明显，近几年来吸引了大量品牌房企的目光。而随着各大房企齐齐入驻，长江路版块的房企竞争也愈发激烈了起来。年末，正是房企冲量之时，长江北路上也正上演着一场没有硝烟的战斗。
11月，保利中央公园放出消息将于11月23日首开，并于开盘前两周打出了“7888元/平起”的价格。众所 ，保利为央企，定位客户的一般为中高端客户群。然而，此次入驻长江路，保利却选择低价入市。这样的做法令人不得不猜测，保利是否因周边竞争过于激烈，于是退而求其次选择低价走量？
然而，就在保利首开的当天，作为保利同地段竞品的金科中心却选择了与保利同时开盘。金科中心为今年纯新盘，于今年10月首开，首开当日以8200元/平的价格引爆整个无锡，首开之后便有业内人士预计金科中心日后或将涨价，因为先以低价占领市场再逐渐涨价已成为了金科产品的惯用营销手段。然而，11月22日，金科中心再次加推，却并未如业内预测的那般价格上浮。金科中心不但维持了之前的价位，甚至还打出了7900元/平的口号。
只是，长江北路上的大牌房企又何止保利与金科？楼市年底反季，“地产一哥”万科自然也不会错过此等良机。据悉，今年年底，万科金域缇香或将降价销售，甚至有消息传出，房价将低于10000元/平。万科的房子，价格低于10000元/平，莫非是为了应对竞争？万科的这一降价做法不由令人想起了这些年来万科与保利的常年死磕态势——无论是在无锡，还是南京，抑或是其他城市，万科似乎总是与保利狭路相逢，互为竞争。而如今，在长江北路，保利与万科再聚头，再加之金科中心的热销……长江路版块，年底又将有好戏看了。
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