[摘要] 据房天下数据监控中心显示,6月15日-6月22日,无锡商品房成交11.48万平,环比(6月9日-6月15日)减少3.64万平方米,环比下降24.08%。
区域成交:惠山位居榜首 刚需始终是主力
6月16日-6月22日,全市七区中,惠山区、滨湖区、新区的成交量仍然位列前三。其中,惠山区沿袭一贯的热销态势,以27151.87平米的成交量位列全市之首,区域内刚需项目依然是成交量的中流砥柱。其中阳光100国际新城、明发国际新城等项目成交较好。
滨湖区紧随其后,以26410.84平米的成交量位列第二,区域内万达文化旅游城、绿城玉兰花园、观山名筑等项目成交较好。一直以来,滨湖区都是全市高端住宅的云集之地,区域内房价也是长居云端不跌,而本周成交均价却有些许下降。其中观山名筑的均价更是从7600元/平降至5988元/平,降幅达21%,不禁令人咋舌。
新区以22635.29平米的成交量位列第三,区域内项目保利中央公园、龙湖滟澜山等项目成交较好。其中保利中央公园打出0首付的促销口号,吸引众多购房者纷纷出手。龙湖滟澜山推出的loft均价4800元/平米,凭借其价格优势荣登榜上。
日前,30多家上市房企发布了前五月数据。其中,销售业绩同比下降的房企占比为56.67%,企业年度目标完成平均完成率仅为29%。从数据中我们不难看出,在销售指标的压力之下,无锡房企不得不加速去化,伴随而来的“降价”也在情理之中。
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