[摘要] 在央行喊话力挺首套房房贷、银行放贷没有完全“松绑”的前提下，目前无锡购房者买房贷款怎样才能最快？面对买房过程中出现的各种难题，究竟该如何解决？怎样合理置业才能避开风险？对此，房天下特致电无锡12家商业银行，对首套房贷利率进行调查了解到，目前大部分银行首套房贷利率仍执行基准利率，个别者最高上浮5%。
在央行喊话力挺首套房房贷、银行放贷没有完全“松绑”的前提下，目前无锡购房者买房贷款怎样才能最快？面对买房过程中出现的各种难题，究竟该如何解决？怎样合理置业才能避开风险？对此，房天下特致电无锡12家商业银行，对首套房贷利率进行调查了解到，目前大部分银行首套房贷利率仍执行基准利率，个别者上浮5%。
央行挺贷 无锡首套房房贷利率仍居高不下
从摸底结果来看，农业银行、建设银行、中国银行、交通银行、华夏银行、中国邮政维持基准利率，相对5月的调查来看，邮政银行由5月的九折优惠上调至基准利率。此外，工商银行、中信银行、江苏银行的工作人员都表示，房贷利率大多是根据楼盘的情况而定。
其中值得注意的是，光大银行首套房房贷利率上浮5%。此外，在12家银行中，无锡农村商业银行是一个仍执行九五折优惠的商业银行。
各家银行均表示，现在银行放款速度与以前相比没有大的变化，如果刚好碰上银行当批贷款额度下来，发放速度也可能比较快。但也有银行表示，由于资金紧张，贷款什么时候下来可说是未知数。
多位商业银行负责人介绍，房贷政策已经有所放宽，但本质上来看，贷款利率水平是由市场决定的，而目前信贷市场的状况与年初相比并未出现太大变化，各家银行手中的信贷额度依然比较紧张，因此，房贷利率短期内恐怕难以恢复到8.5折时代。
华夏银行房贷部门相关负责人表示，他们新房二手房贷款都做，但是在基准利率上仍然会根据客户的贷款年限进行上浮的调整。
同时，工商银行城中支行的工作人员也表示，房贷利率根据与开发商合作情况而定，各楼盘的贷款利率也会有所不同，并且相应的放贷时长也会根据客户本身的情况做出相应的调整。
如此看来，在央行力挺首套房房贷利率快两个月的时间里，无锡首套房房贷利率并未迎来利好时机。
业内人士指出，受互联网金融以及市场资金状况紧张的影响，银行存款金额减少，导致贷款总量也无法上去，加上信贷政策的调整以及房地产市场的新变化，各家银行在房贷方面的投放金额减少，都导致银行按揭贷款发放速度放缓。
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