[摘要] 截至2014年7月9日，房天下数据监控中心对无锡在售的228家住宅项目（含别墅）进行了房价涨跌幅调查，统计数据显示，较2014年6月报价来看，全市共有12家楼盘报价上涨，约占全市在售住宅（含别墅）总量的5.26%，13家楼盘报价下跌，占比5.7%；另有179家楼盘报价持平，24家楼盘因价格计入或房源不同无法比较。
截至2014年7月9日，房天下数据监控中心对无锡在售的228家住宅项目（含别墅）进行了房价涨跌幅调查，统计数据显示，较2014年6月报价来看，全市共有12家楼盘报价上涨，约占全市在售住宅（含别墅）总量的5.26%，13家楼盘报价下跌，占比5.7%；另有179家楼盘报价持平，24家楼盘因价格计入或房源不同无法比较。
从区域来看，新区有3盘报价上涨，1盘下跌；崇安区1盘跌；惠山区2盘涨2盘跌；南长区有1盘跌；锡山区1盘涨，2盘跌；北塘区有1盘涨1盘跌，滨湖区有5盘涨，5盘跌。总体来看，各区均有涨跌变化，滨湖区依然动静，且涨跌数目持平，崇安区和北塘区相对较稳定。
6月楼盘涨幅排行榜中，位居前五位的分别是观山名筑（6.68%），四季公寓（6.67%），天安曼哈顿（4.55%），蓉湖壹号（3.75%），苹果园幸福城（3.60%）。
位于太湖新城的观山名筑由5988元/平涨至6388元/平，以6.68%的涨幅位居榜首。太湖新城作为整个无锡看点的新城，其区位、环境因素所带来的潜力有目共睹。在太湖新城房价均价不低于1万的环境下，观山名筑5字头的价格确实走低，但是随着地铁1号线的开通，似乎理所当然。位于锡西新城的苹果园幸福城价格也略有提升，迎合了当下城乡结合处楼盘由于环境宜居，地价较低备受热捧的趋势。同时该项目5月中下旬加推小高层房源，户型丰富也是价格提升的原因。
除此之外，锡山区开盘热销的纯新盘金域香颂以及滨湖区的万达文化旅游城也分别从5800元/平、7000元/平涨至6000元/平、7200元/平。这两个项目开盘价格优惠，热销程度是无锡上半年楼市不可忽略的看点，现在略微上调也在预期之中。
在6月楼盘跌幅排行榜中，位于前五的分别是路劲天御（-13.33%），美新玫瑰大道（-9.72%），无锡孔雀城（-8.54%），华润悦府（-8.16%），天力百好锦园（-5.80%）。位于蠡湖板块的路劲天御由15000元/平降至13000元/平。路劲天御属于豪宅系列，自开盘以来销量始终平平，此次随着锡城的降价特价潮对房价进行了价格调整，以加强自身竞争力。同样位于滨湖区的华润悦府一直低调行事，虽然品质过硬，但有时酒香也怕巷子深，又加上周边其他楼盘的竞争，此次价格从14700元/平下调至13500元/平，也是一种改变。
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