[摘要] 无锡房天下独家栏目《帮你找房》，只要您把自己的置业需求写清楚，无锡房天下将帮你寻觅适合的房源，助您早圆置业梦。你的购房需求中请注明：总价，对区域的要求，对房型的要求等个性需求，以便我们为您提供参考方案。
融侨观邸77平A2户型
融侨观邸位于内环线东锡兴路，江溪板块商圈。无锡融侨观邸为融侨地产登陆无锡的个项目，占地约16万㎡，总建面达48.8万㎡。绿 化 率 33%；物 业 费 2.30元/平方米•月。
推荐理由
价格：新房均价 8000 元/平方米；二手房评估价 7132元/平米，环比上月：↓5.18%，同比去年：↓1.46%
配套：距离新区城市综合体——新之城仅一路之隔，拥有丰富的购物、休闲、娱乐、餐饮等配套。除此之外，项目约255亩中央公园。中小学：春城实验小学、新城中学、江溪小学、无锡新区外国语学校、无锡市医药中等专业学校；幼儿园：春星幼儿园；综合商场：新之城生活广场；医院：旺庄人民医院、仁德齿科，虹桥医院，无锡市急救中心新区急救分站、无锡市南站医院叙丰分院。星洲羽毛球馆等。
交通：763 、19、62、70、129、726等路公交车均可到达。
户型分析：融侨观邸77平A2户型，2室2厅1厨1卫，位于26、27、29、32#（31层）中间套，四栋楼均为2梯4户设计。不加赠送面积，得房率约为73%。总赠送面积约为6.7平。
该户型双开间朝南，设计紧凑，实用性强。约1.55平开阔入户空间，预留了收纳空间，可以收纳鞋子等方便生活；客厅连接餐厅、客厅阳台的设计，增加了客厅的空间感；南向大面宽观景阳台，约4.62平，赠送一半面积，观景采光俱佳；约5.88平的厨房，L型工作台面，预留冰箱位置；厨房紧邻餐厅，后期用餐方便。次卧，约8.25平，也可做格调书房，赠送一半面积。约14.09平主卧，赠约1.89平大面宽景飘窗，飘窗外拓，延展室内空间，通风采光效果佳。卫生间双卧室，设计贴心，让生活更便捷。不过该户型进深过长，影响餐厅及次卧的采光。
交房时间：2015年9月交付。
其他推荐理由：0首付，一口价58万。
注：各户型根据不同的位置和楼层“一房一价”，所以文中价格仅为参考。
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