[摘要] 无锡楼市在第四季度迎来逆袭，10月成交量涨四成，创2014年内最高。11月日成交也节节攀升，对比十月毫不逊色。近期，又迎来央行降息，2014年无锡楼市暖冬毫无悬念。12月是楼市传统的淡季，但也是开发商完成年计划的最后一个月，因此也是跑量的最后冲刺期。
地铁2号线将开 锡山区7盘推居各区首位
从区域开盘量看，12月锡山区和惠山区齐发力，锡山区预计7盘加推，惠山区6盘入市。地铁1号线的开通使购房者看到了地铁带来的便利，地铁楼盘也身价倍增。因此，随着地铁2号线12月即将开通，锡山区各盘也集中发力，藉此佳机亮相锡城，吸引更多购房者的关注，比如12月预计开盘的锡山区长泰国际社区即位于地铁2号线纺织城站。此外，红豆双项目——红豆•城市广场和红豆•万花城均在12月加推亮相，值得关注。
惠山区6盘入市中，其中奕淳•洋溪绿园、南光洛龙湾壹号均为9月已预计开盘，此次进入2014年年末，经历如此持久蓄势，作为纯新盘的入市果真是谨慎持重。纯新盘堰湾All城作为入驻无锡的新盘，也选择在年末给锡城人民惊喜。华润橡树湾在5月创楼市热销佳绩之后再次加推，也令购房者期待。
另外，北塘区年末“熄火”，推盘量为0，但11月中旬开盘的圆融广场的热销，活跃了北塘楼市，期待其能领跑12月的北塘区。
年末楼市回暖 纯新盘亮助力冲刺
据统计，在12月份的预计开盘中共有16大纯新盘首开。近期开盘的纯新盘雅居乐中央府、圆融广场的热销备受锡城瞩目。而华府天地•尊园、领秀琥珀蓝湾等纯新盘的“失约”，吊足了购房者的胃口。
住宅项目中，12月滨湖区3个纯新盘为华府天地•尊园、中海珑玺、蠡湖瑞仕花园；惠山区3个为奕淳•洋溪绿园、南光•洛龙湾壹号、堰湾All城；锡山区的为宁泰京沪汇、红豆•万花城；新区的领秀琥珀蓝湾、华宇•观澜华府以及崇安区的苏宁广场。
纯新盘向来以优惠和房源丰富备受购房者的关注，同时开盘亮相的时机也是颇为重要。在公积金政策调整及央行降息等有利时机之下，开发商“火眼金睛”，同时大力宣传运筹帷幄，抢占无锡市场势在必得。
由无锡楼市10月、11月的成交可见，在央行降息的背景下，12月楼市成交颇为值得期待。同时，12月为开发商跑量冲业绩的最后时机，谁能笑到最后，在此一搏，各显身手的时机已然到来。
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