[摘要] 从10月份开始，无锡楼市进入传统意义上的“四季度抢收期”。
2014年前三个季度，无锡乃至的楼市都不乐观，连传统意义上的“金九”也并未交出令人满意的答卷，然而从10月份开始，无锡楼市进入传统意义上的“四季度抢收期”，各个成交数据一度超越往年。
然而开发商似乎对于前期的锡城楼市心存阴影，许多预计前期开盘的项目并未如期推新。10月份，无锡共有蓝光•五彩城、盛世兰亭、星潮汇、五洲长安哥伦布广场等4个纯新盘首开；11月份则有无锡圆融广场、雅居乐•中央府、塞纳公馆•御珑湾二期、亿丰•锦瑟、印象湖滨路劲等5盘已经首开。虽然在前两个月，一些预计要开的项目“失约”，但是随着年底越来越近，在最后一个月，可能会出现大量楼盘扎堆上市的情况。
16大纯新盘年底上市 来年新盘或将减少
根据之前房天下数据监控中心统计结果显示，在12月预计将有16家纯新盘开盘。除了在12月13、14号已经陆续开盘的嘉汇环球中心以及堰湾ALL城两大纯新盘以外，还有无锡商会大厦、宝能城、领袖•琥珀澜湾、锡北星邻里、映月华府、华宇•观澜华府、缤悦湾电商公寓、蠡湖瑞仕花园等一众吊足网友胃口的项目预计在12月开盘。
而这些纯新盘推出的房源不仅有住宅房源，还有商铺、公寓、写字楼等商业房源。在上周末开盘的嘉汇环球中心首开推出的为30—60平商铺，堰湾ALL城首开则主要推出79平、89平、92平、110平高层房源。预计月底开盘的领袖•琥珀澜湾预计将推200多套85-115平高层房源；富力城12月中下旬88平、108平、122平的毛坯房源。
诸多纯新盘扎堆面市，已经让不少市民心痒难耐，但新盘的定价会如何走呢？多数业内人士表示无锡市近几个月纯新盘成交量较多，今年底，新盘供应潮在定价方面，表现得谨慎保守。年底应该会供需两旺。
而由于今年土地下半年无锡土地成交量骤减，特别是第四季度基本鲜有土地成交，明年预计纯新盘数量或将减少，根据房天下不完全统计2015年年初预开盘的约有太平洋城中城、金轮星光名座、富力桃园、盛业城、锡北新街口、吴月雅境、栖庭等仅7个项目，其中，太平洋城中城、星光名座等都为综合体项目因此，明年或将为去库存的关键一年。
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