[摘要] 距离2015年还有不到10天,楼市收官在即,似乎无锡楼市越来越容易波动起伏,经历了前两周的连续下跌后,本周无锡楼市终于雨过天晴,商品房成交量有所回升,其中商品住宅项目沿袭了上周的趋势,本周继续小幅上涨。
距离2015年还有不到10天,楼市收官在即,似乎无锡楼市越来越容易波动起伏,经历了前两周的连续下跌后,本周无锡楼市终于雨过天晴,商品房成交量有所回升,其中商品住宅项目沿袭了上周的趋势,本周继续小幅上涨。
本周无锡市区商品房成交面积为18.22万平方米,环比增加4.10万平方米,环比涨幅为29.07%,同比去年同期上涨了64.74%;成交1492套,环比增长20.61%,相比上周有了较大回升。本周商品住宅成交面积为14.69万平方米,环比增加1.77万平方米,增长13.72%,成交套数为1229套,环比增长15.29%。
本周无锡商品房成交量环比上涨了近30%,而住宅成交量也有小幅增长的趋势,总体来说在近十周商品房成交走势中处于高位,总体来看还是稳重有升。而上周末无锡共有7盘有加推,热闹异常,其中缤悦湾电商公寓、映月华府以及琥珀澜湾等都为首次开盘。由此可见,多数开发商还是较为看重年底之前这个时机,想借此机会增加项目的去化。
另一方面,本周商品房成交均价以8555元/平飙至近十周来成交均价,令购房者不禁担忧,以此速度增长,明年无锡房价或将上涨。但也有部分业内人士表示由于本周有部分非住宅物业集中成交,或拉高了成交均价,因此不必太过担忧。
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