[摘要] 为了孩子能够赢在起跑线上，买一套 地产让多少家长大人烦透了心，更有很多小年轻夫妻尚且还未结婚，但是在无锡购置婚房的时候已经为未来打算，准备一次到位买一套无锡 地产了。2015年无锡新 还没有正式公布，但是基本上很多 是逃不掉的。还有很多 地产陷阱，无锡购房者们，你们是否已经跳进去了呢？
有房有车有妻有子的时候，你以为一套随随便便的房子就能让你无忧了吗？为了孩子能够赢在起跑线上，买一套 地产让多少家长大人烦透了心，更有很多小年轻夫妻尚且还未结婚，但是在无锡购置婚房的时候已经为未来打算，准备一次到位买一套无锡 地产了。2015年无锡新 还没有正式公布，但是基本上很多 是逃不掉的。尽管如此，在购置 地产的道路上也是任重而道远，在这个节操碎了一地的社会，很多陷阱正在等着你，而 地产陷阱就是其中之一。
你凭什么相信售楼处置业顾问信誓旦旦跟你保证的 一定会有呢？你有好好的看一下开发商与 合作协议吗？你有看过正式该楼盘定为哪一个 的正式公文吗？你知道 条件是否有限制吗？还有并不是离该 近一点，这一个楼盘就一定是这个 的 地产！等等，还有很多 地产陷阱，无锡购房者们，你们是否已经跳进去了呢？
陷阱一：口头承诺，不靠谱。认购时，你亲眼目睹了开发商和 合作办学的协议或者合同了吗？
很多开发商在推出自己的楼盘的时候，喜欢打上“地产”的标签，实际上其并非真正的 地产。购房者需要注意的是，口头承诺永远不能作为法律依据。在确认购房前，一定要求开发商拿出书面文件，比如和 合作办学的协议或合同等。
陷阱二： 房的确定性。
地产必须是确定的！购房者在购房时听到置业顾问口中所说的“正在谈”此类的说辞，务必谨慎对待，因为 地产 每年都有变化，是否属于名校 的小区，应该以当年区 局公布的信息为准。 地产不宜购买过早，应该确认该房源连续两年以上都被划入该 的招生 范围内才可以购买。因此，在购房时务必确定该项目和所说 已经签约，而不是口头的承诺即将签约等。
注意：建议购房者多登录各区 系统网站，查询了解目标 具体的 范围，并适时留意各个 的 变动。
陷阱三： 限制。
辨别 地产的真假，小编教你一招，就是看是否限制 的年限和人数。当然了这两个限制外，项目对 条件的限制还可能会有户籍、子女身份等的限制，比如有一些 条件的其中之一就要求必须是无锡市 且不接受转学生和业主隔代子女学生， 则是长期有效；而另一些 对于业主子女 的 就有有效期上的限制，提醒购房者在购买时，务必仔细向售楼处的置业顾问询问清楚各项 的限制条件。
注意：要摸清各个 对 的 规定。一般来说， 度越高的 越紧张，各个 细则大不同，有的 实行 制，有的则优先入户时间，所以目标 对 申请的具体要求，必须事先打探清楚。
提醒：业主子女有 ，务必考量办学规模。
因为 有私立和公办之分， 办学性质也可能直接影响到办学的规模和质量。因此，购房者在看房买房的时候，切记一定要向该项目的置业顾问咨询清楚其所签约 的性质，仔细考量 的办学规模、班级的设置、人数、师资力量、 管理等情况。
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