[摘要] 随着无锡楼市多元化、多层次的发展，主城区早已不再是一枝独秀，太湖新城、惠山新城、锡东新城、长江北路等各大热门板块适时兴起，呈现“百家争鸣”之势。无锡楼市的健康发展离不开各个热门的兴起和壮大。在各个板块势均力敌的同时，也具有别具一格的鲜明特点，刚需、高端、地铁……无锡房天下特别策划《无锡板块之热门篇》
随着无锡楼市多元化、多层次的发展，主城区早已不再是一枝独秀，太湖新城、惠山新城、锡东新城、长江北路等各大热门板块适时兴起，呈现“百家争鸣”之势。在各个板块势均力敌的同时，也具有别具一格的鲜明特点，刚需、高端、地铁、环境、配套……无锡房天下特别策划《无锡板块之热门篇》，客观探究板块间的差异与优劣势，供广大购房者置业参考。
太湖新城
太湖新城从不毛之地到如今的高楼林立，发展的周期仅十年光景。太湖新城呈现出的井喷之势，与政府“向南计划”不无关系，但本身所具备的自然环境优势不可磨灭。随着地铁1号线开通，海岸城、万象城的相继开通，太湖新城各方面逐渐趋于完善。
目前，太湖新城在售楼盘达22家，成交均价约9000元/平。万科、融创、绿城、中海、雅居乐、苏宁、朗诗等开发商在此打造项目，区域内大牌房企云集，热销楼盘比比皆是；绿城玉兰花园、苏宁悦城等不少项目是成交排行榜的常客。
除却政府助力、地铁加码，太湖新城已经成为了无锡优质教育资源的代名词。据不完全统计，太湖新城目前拥有锡师附小、育红万科小学、育英融创小学、金桥双语实验学校、太湖实验小学等教育资源，而今年又将新建两所公办小学， 暂定两所小学名称为信成小学、和畅小学，预计2016年建成。届时将解决海岸城、融科玖瑞尚城、万科信成道，以及东部的朗诗太湖绿郡、新加坡尚锦城、观山名筑等小区业主子女入学问题。
然而太湖新城万事已具备，但只欠“东风”，人气相对不足，静谧之下唯独缺少几丝热闹繁华，预计各大楼盘落成之时、业主入住之后，此番情景将有所改善。总体而言，对于崇尚品质、追求环境、注重教育的购房者，太湖新城是不二选择。
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降息后无锡楼市火爆 本周末7盘开
长江北路版块扼守新区与无锡主城区门户，近两年来的发展态势可谓是汹涌不可挡。万科、金科、朗诗、保利百亿千亿房企也纷纷扎堆进驻长江北路，星光璀璨。
除却市中心商圈配套辐射外，长江北路板块值得称道的是住宅和商业相互支撑的发展模式，万科金域缇香
万科金域缇香13000元/平方米3.98分长江北路与宏远路交叉口西北面400-176-0760 转 721153、朗诗天萃几乎每个住宅项目商住自成一体，另有新老欧尚、新区哥伦布、宝龙城市广场大型商业，除此之外，金科中心、保利中央公园自带几万平商业配套。
目前长江北路在售中住宅项目为11处，成交均价约8000元/平；另外6处写字楼以及5处商铺，板块内项目总数较2013年15盘增长近五成。在2014年年度成交排行，金科中心、长江国际榜上有名。另外，保利中央公园在4月成交面积10中位列前茅。
相对于其他热门板块，长江北路板块独特的地理位置和交通优势或许无可比拟，人口密度尚可，但作为商业饱和的重灾区无锡，中山路商圈“老大哥”位置不可撼动，长江北路距离“无锡副中心”依然遥远，已经开业的宝龙城市广场和新区哥伦布广场人流量一般，预计未来地铁3号线的开通将促成长江北路商圈的形成。另外，学区资源的匮乏也是长江北路的致命伤。在某程度上说，对品牌、配套有依赖的刚需和改善购房者可以选择在长江北路置业。
无锡房地产历经数十年发展与规划，在众多土地上造就了无数个“板块”。各大板块间的相互竞争、制衡，无疑促进无锡楼市的健康平稳发展。每个版块均有其不可复制的优势，也有短时间无法改变的缺陷，购房者更多的是根据需求，扬长避短选择适合自己的板块。
下周，无锡房天下将继续与大家分享5月特别策划《无锡板块之新兴篇》，敬请期待！
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