[摘要] 如今的婚姻已经不像从前那么单纯、可靠,年轻人更理性地选择婚姻以及婚姻中的各种问题,房产证加名就是其中需要认真考虑的。新婚姻法出台后为了保障自己的利益,很多人, 是女性都希望自己的名字能出现在房产证上。那么生活在北京的年轻人们,北京房产证加名究竟怎么操作呢?看小编为大家整理的流程。
房产证加名,婚前、婚后不一样,房子有无贷款等也导致加名的费用也不一样。婚前加名字手续如果说男女双方还没有结婚,或者是毫无直系血缘关系的两个人,需要在房产证上加上另一个人的名字,情况会复杂很多,因为那将视为房屋买卖,房产证上加名字,情况会复杂很多,因为那将视为房屋买卖,所要缴纳的费用也较多,具体如下:
2、不满 5 年,5.5%的营业税加 1%个调税(时间段从产证发证日期 到交易日未止),满 5 年则不需要。
3、万分之 5 的印花税。
4、4 本合同,每本约 5 元(各区交易 不一样)。
5、男方转让 50%, 的税按市场价格计算,如果 100 万的房税值就是 50 万。
6、产证上有几人转让的,产证权益按平均分。
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